Wohnung zum Kauf - Erstbezug

1064400 €1.064.400 €

8.877 €/m²

4 Zimmer  •  119,9 m²  •  EG

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Versorgungsheimstraße 17, Wien, Hietzing (1130)

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FAMILIENPARADIES IM HERZEN VON HIETZING: IHRE NEUE 4-ZIMMER-ERSTBEZUGSWOHNUNG

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Ihr Zuhause für die ganze Familie

In der Versorgungsheimstraße 17 stehen noch wenige, hochwertige 4-Zimmer-Wohnungen bereit - perfekt für Familien, die Wert auf großzügigen Platz, Sicherheit und kindgerechte Umgebung legen. Mit ca. 96 - 120 m² Wohnfläche finden Eltern, Kinder und sogar ein Homeoffice oder Gästezimmer komfortabel Platz.

Hietzing bietet die ideale Kombination aus ruhigem, grünen Wohnumfeld und bester städtischer Anbindung. Der Lainzer Platz liegt nur rund 400 Meter entfernt - direkt im Herzen des charmanten Bezirks. Schulen, Kindergärten, Spielplätze und Nahversorger sind bequem erreichbar.

Öffentliche Verkehrsmittel wie S-Bahn, Straßenbahn und Busse findet man in wenigen Gehminuten - ideal für Pendler oder Familien mit flexiblen Tagesabläufen.

Familienfreundliche Highlights der 4-Zimmer-Wohnungen
* Großzügige Freiflächen für Kinder & Familien:
Garten, Balkon, Loggia oder Terrasse - perfekt zum Spielen & Entspannen
* Sicherer Gemeinschaftsgarten mit Spielbereich:
Kleinkinderspielplatz und ruhige Grünflächen laden zum Spielen im Freien ein
* Durchdachte Grundrisse:
Raumaufteilung für Kinderzimmer, Elternbereich, Homeoffice oder Hobbyraum - flexibel nutzbar
* Tiefgarage:
hauseigene Stellplätze für stressfreies Parken

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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Diese 4 Zimmer Wohnung mit ca. 119,87m² Wohnfläche befindet sich im Stockwerk DG2.

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Sonstiges Damit Du die Immobilie in deinem gewählten Zeitfenster selbst besichtigen kannst, übermittelt Dir unser Partner EVVA Airkey via SMS einen Link zur App, mit der Du Deinen persönlichen Schlüssel-Code erhältst, um in die Wohnung zu gelangen. Stichworte Fahrradraum, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 11,63 m², Kellerfläche: 2,30 m², Bundesland: Wien, 9 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.32, Distanz zur Grundschule: 0.59, Distanz zur Realschule: 2.20, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 3.45, Distanz zum Gymnasium: 1.57, Distanz zum Flughafen: 17.35, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.42, Distanz zur Autobahn: 3.33, Distanz zu U-/S-Bahn: 2.09, Distanz zum Bus: 0.51, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.19, Distanz vom Zentrum: 8.03, Distanz zur Hauptschule: 4.88