Moderne barrierefreie Zweizimmerwohnung in einer KFW 40 Wohnanlage - zur Eigennutzung oder Kapitalanlage
In diesem einzigartigen Gesamtkonzept trifft Jung und Alt zusammen und bilden eine Gemeinschaft. Nutzen Sie die Möglichkeit in einer der altersgerechten zeitgemäßen Wohnungen zu investieren.
Die hellen, modernen Zweizimmerwohnungen bieten eine perfekte Aufteilung. Jede Wohnung ist mit einem schönen Balkon ausgestattet und überzeugt durch die hochwertigen Materialien. Die Badezimmer sind mit einer begehbaren Dusche ausgestattet und verfügen über ausreichend Platz. Die gesamte Wohnanlage ist barrierefrei gestaltet. Mit dem Aufzug gelangen Sie von der Tiefgarage in die eigene Etage. Die Eigentumswohnungen bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten von der Seniorenwohnung oder Studentenwohnung bis hin zur kurz- oder langfristigen Vermietung.
Die Wohnungen eignen sich somit optimal für Selbstnutzer als auch für Kapitalanleger. Die Nachfrage nach altersgerechtem Wohnraum steigt stetig an. Nutzen Sie Ihre Chance und investieren in Ihre Zukunft.
Merkmale
3. Geschoss
Personenaufzug
Tiefgarage
Terrasse
- Einzigartiges Gesamtkonzept - KFW 40 - Moderne, hochwertige Materialien - Zur Selbstnutzung oder Kapitalanlage - Das Objekt befindet sich in der letzten Bauphase, sodass Sie Ihre Gestaltungswünsche einbringen können - Tiefgaragenparkplatz und Keller können separat erworben werden - Provisionsfrei für Käufer
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Baujahr2024
Zustand der ImmobilieErstbezug
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerElektro, Pellets
Preisdetails
Kaufpreis
269900 €269.900 €
4.206,67 €/m²
Preis pro Stellplatz
27500 €27.500 €
Provision für Käufer
0,00 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 27.500,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
301.128 €1
Kaufpreis
269.900 €
Kaufnebenkosten
31.228 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.049 €
Grunderwerbsteuer (6%)
16.194 €
Provision für Käufer (3,57%)
9.635 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.350 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Weimar, Ahnatal / Weimar (34292)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie liegt am Ortsrand von Ahnatal umgeben von der Natur. Ahnatal bietet eine gute Infrastruktur. Innerhalb weniger Minuten erreicht man die Stadt Kassel sowie die umliegenden Autobahnen. Auch die öffentlichen Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der Ahnataler Ortsbus fährt zu den in der Nähe gelegenen Ärzten, Apotheken, Kindergärten, Schulen, Supermärkten und Restaurants.
Weitere Informationen
Sonstiges
In dem Bauprojekt stehen mehrere Wohnungen zum Verkauf. Das Inserat dient für den ersten Eindruck. Schauen Sie sich auch gerne die Inserate zu den anderen Immobilen der Wohnanlage an.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.65, Distanz zur Grundschule: 0.75, Distanz zur Realschule: 6.50, Distanz zum Gymnasium: 12.00, Distanz zur Autobahn: 11.00, Distanz vom Zentrum: 12.00
