Individuell, zuverlässig, bezahlbar – So bauen Sie Ihr Traumhaus
Das Doppelhaus Aura 136 ĂĽberzeugt nicht nur mit seiner schicken Optik. Die gradlinige Architektur bietet besonders hohen Wohnkomfort mit einem Hauch von Luxus fĂĽr die ganze Familie. Der im Kaufpreis enthaltene Hausbau-Schutzbrief macht dieses Massivhaus besonders interessant.
„Immer mehr Menschen wünschen sich ein massiv gebautes Haus, das auch auf die immer knapper werdenden Grundstücksflächen ausgerichtet ist. Das Doppelhaus Aura 136 wird diesem Trend gerecht, ist für viele Bauherren mit Familie erschwinglich und lässt den Traum vom Hausbau in Stadtnähe zu mietähnlichen Konditionen wahr werden.
Die geradlinige Architektur gibt dem Doppelhaus Aura 136 seinen urbanen Charakter, die moderne Grundrissgestaltung macht dieses Stadthaus zu einem echten Familienhaus.
Das Doppelhaus Aura 136 steht fĂĽr schlichte Eleganz mit einem Hauch von Luxus fĂĽr den anspruchsvollen Town & Country Kunden. Durch die bodentiefen Fenster ist das Wohnzimmer ein lichtdurchfluteter und dadurch groĂźzĂĽgig wirkender Raum.
In der geräumigen Wohnküche ist genug Platz zum Essen für die ganze Familie. Der Eingangsbereich des Hauses mit Garderobe ist großzügig geplant.
Unter der geschlossenen, einläufigen Treppe befindet sich ein Abstellraum, der den vorhandenen Platz optimal ausnutzt.
Die Zimmer im Obergeschoss verfügen ebenfalls über bodentiefe Fenster, die die Räume mit viel Tageslicht fluten.
Die Ankleide im Schlafzimmer bietet viel Stauraum und lässt den Traum vom begehbaren Kleiderschrank wahr werden.
Die Abstellflächen im Flur des Obergeschosses bieten einem großen Schrank Platz, der sich hier perfekt integrieren lässt.
Sonderausstattung Energiestandard EH 40
weitere Informationen finden Sie: https://klaudia-kostyra.tc.de/
Merkmale
2 Geschosse
Gäste-WC
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Fenster: Kunststoff
Ein Traumhaus, dass wie alle unsere Häuser, folgende Grundausstattung enthält: · KfW 55 · VAILLANT Wärmepumpe · Rollläden im gesamten Haus · E-Auto Vorrichtung · Photovoltaik Vorrichtung · 3-fach Klimaschutz Verglasung · Einzugsfertige Bäder · Bodenplatte Kostenübersicht Haus 288.050,00 € Baunebenkosten. ca 80.000,00 €
Insgesamt ca 368.050,00€ zzgl. Ihr Grundstück
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus
HaustypKfW 55
HeizungsartFuĂźbodenheizung
EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
288890 €288.890 €
2.124,19 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
313.445 €1
Kaufpreis
288.890 €
Kaufnebenkosten
24.555 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.333 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
18.778 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.444 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Selm (59379)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
„Vielfalt der Umgebung – Stadt in der Nähe, Natur vor der Tür“ Umgeben von Feldern und Wiesen bietet Selm viele Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Spaziergänge, Fahrradtouren und Freizeitmöglichkeiten im Grünen. Die Nähe zu Natur und die Weite sind ideal für Familien und Menschen, die dem urbanen Alltag entkommen möchten, ohne auf dessen Vorteile zu verzichten.
„Attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis“ Die Preise für Bauland und Immobilien liegen in Selm oft unter denen zentraler Dortmunder Stadtteile. Für junge Familien und Pendler bietet dies die Möglichkeit, sich den Traum vom Eigenheim zu verwirklichen, und das zu moderateren Kosten als in der Großstadt.
Weitere Informationen
Sonstiges
Es handelt sich bei diesem Inserat um ein unverbindliches Angebot, was nach gründlicher Prüfung, Abstimmung mit Ihnen und unter Berücksichtigung Ihrer individuellen Wünsche, Möglichkeiten und Bedürfnisse erst verbindlich erstellt werden kann.
Unser kostenloser Finanzierungsservice kann in Anspruch genommen werden und hilft Ihnen den Traum vom Eigenheim zu verwirklichen. Wir beraten Sie gern. Rufen Sie an! 01520-8502550
Das Grundstück ist direkt bebaubar, ist aber kein Bestandteil des Haushersteller-Angebots, sondern wird direkt vom Makler erworben. Durch Ausfüllung des Kontaktformulars, erklären Sie sich ausdrücklich mit einer Kontaktaufnahme durch uns einverstanden. Wenn Sie eine Telefonnummer angeben, erlauben Sie uns damit Sie telefonisch zu kontaktieren.
