OTTO Immobilien
Herr Wolfgang von Poellnitz
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Nr. anzeigenWirtschaftspark Sankt Florian direkt an der A1
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Kaution
3-6 BMM (bonitätsabhängig)
Provision für Mieter
3 BMM zzgl. 20 % USt.
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Lage
Die unmittelbare Nähe zu A1 und B1 bietet eine ideale Anbindung an das österreichische Autobahnnetz. Die südliche Zufahrt über die Graf-Zeppelin-Straße ist rund um die Uhr befahrbar, ohne Wohngebiete zu passieren. Nur wenige Fahrminuten entfernt finden sich sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf.
Die Industriefläche
Kategorie
Produktionshalle
Baujahr
2025
Bezug
Q2 2026
Energie & Heizung
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Weitere Energiedaten
Heizungsart
Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Details
Objektbeschreibung
Das gegenständliche Projekt wird Nahe Linz direkt neben der A1 in Sankt Florian realisiert. Auf einer Fläche von etwa 25.000 m² entstehen ca. 11.000 m² modernste Industrie- / Gewerbe- und Büroflächen. Das spekulativ errichtete Betriebsgebäude wird voraussichtlich in Q2 2026 fertiggestellt und eine Gesamtnutzfläche von ca...
Ausstattung
HIGHLIGHTS:
- Sichtbarkeit von der A1 und der B1 gegeben
- 9.000 m² verfügbare Gewerbe- & Lagerflächen
- 2.700 m² Bürofläche
- 7.500 m² befestigte Außenanlagen
- Bodentraglast: Flächenlast < 50KN/m², max. Punktlast Regalsteher 55 KN
- Raumhöhe: min. 7,50 m (in Kombination mit Sprinkleranlage 10,50...
Weitere Informationen
Stichworte
Lagerfläche: 9.000,00 m², Nutzfläche: 11.751,00 m², Gesamtfläche: 11.751,00 m², Bürofläche: 2.751,00 m², Bundesland: Oberösterreich
Anbieter der Immobilie
OTTO Immobilien
Riemergasse 8, 1010 WIEN
Online-ID: 2g75a58
Referenznummer: IVG-I-11298
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