Wohnung zum Kauf - Erstbezug 649.000 € 3 Zimmer 109,9 m² EG Novigrad 23312

Wohnung zum Kauf - Erstbezug
649000 €
5.905 €/m²
3 Zimmer • 109,9 m² • EG

Einziehen & entspannen: Gartenwohnung mit Meerblick, 27 m² Terrasse & Energieeffizienz A+

Kurzbeschreibung erdgeschoss-novigrad-erstbezug-meeresnaehe Objekt Diese moderne Gartenwohnung überzeugt mit hochwertiger Ausstattung, Meerblick und durchdachter Raumaufteilung. Große Glasflächen, Fußbodenheizung und Klimaanlage sorgen für Komfort. Der private Garten und die überdachte Terrasse mit Sommerküche machen das Wohnen komplett.

Merkmale

Erdgeschoss
Terrasse
Meerblick
Außen-Stellplatz
voll klimatisiert

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Baujahr2025
Zustand der ImmobilieErstbezug
HeizungsartFußbodenheizung

Preisdetails

Kaufpreis

649000 €

5.904,83 €/m²

Provision für Käufer

3,75 % inkl. MwSt. in Kroatien

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

Lage

Novigrad (23312)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Novigrad an der Westküste Istriens gehört zu den begehrtesten Adressen der Region. Dank der Nähe zur Autobahn erreichen Sie Städte in Istrien und Nachbarländer schnell und bequem. Das Viertel besticht durch Ruhe, moderne Umgebung und seine erhöhte Lage mit schönem Blick auf das Meer. Geschäfte, Restaurants und wichtige Einrichtungen des Alltags sind zu Fuß erreichbar. Die Altstadt und die Marina liegen nur wenige Minuten entfernt, ein echter Pluspunkt.

Das Neubauprojekt umfasst ein modernes Wohnhaus mit drei Etagen und insgesamt acht hochwertigen Apartments. Jede Einheit verfügt über einen privaten Abstellraum im Erdgeschoss sowie großzügige Terrassen, teils überdacht, teils offen, mit freiem Blick auf das Meer. Ein Aufzug verbindet alle Etagen. Private Parkplätze oder Garagen sorgen für Komfort und Sicherheit. Das Baukonzept setzt auf Energieeffizienz: Passivhäuser der Energieklasse A / A+, solide Bauweise und modernes Design schaffen ein angenehmes Zuhause.

Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 42,00 m², Gartenfläche: 113,00 m², 1 Etagen, Distanz vom Zentrum: 2.00