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450.590 €
5 Zimmer  â€˘  152 m²  â€˘  651 m² GrundstĂĽck

Einfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei
450590 €
2.964 €/m²
5 Zimmer  â€˘  152 m²  â€˘  651 m² GrundstĂĽck

Balkon, Terrasse, Indach PV- Anlage und GrundstĂĽck inklusive

Novo bedeutet nicht nur neu, sondern vor allem mehr, denn mit dieser Ausstattung bringt einen der Anblick des beliebten Stadthaus Flair 152 RE so richtig zum Staunen. Modern, moderner, Novo trifft hier zu 100 Prozent zu. So viele schöne Details, so viele gute Möglichkeiten, das Flair 152 RE zu genau deinem Traumhaus zu machen. Egal fu¨r welches Detail du dich schließlich entscheidest, dein Zuhause wird auf alle Fälle individuell.

Egal ob Sonnenschein oder Regen – eine u¨berdachte Terrasse bietet Schutz und Komfort. Sie spendet Schatten bei starker Sonne und schu¨tzt bei Regen, während sie gleichzeitig durch die Novo-Ausstattung ein echter Hingucker ist. Das steigert den Wohnkomfort im Eigenheim, besonders im Flair 152 RE Novo. Das Stadthaus lässt sich zudem mit der Ausstattungsvariante Novo nicht nur von außen verändern, sondern auch von innen. Dabei werden Elemente wie eine exklusive Haustu¨r im Novo-Design passend zum äußeren Erscheinungsbild eingebaut.

Wie du siehst, dieses Haus hat es wortwörtlich insich und setzt auch mit einer Indach-Photovoltaik auf Nachhaltigkeit. Welche Besonderheiten sich noch im Flair 152 RE mit überdachter Terrasse verstecken, kannst du in einem unverbindlichen Beratungsgespräch in deiner Nähe erfahren oder mit einer Nachricht an uns.


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Enrico Karl
BĂĽro Musterhaus
Lange Maase 1
96237 Ebersdorf b. Coburg

Tele.: 09562 4034795
Mobil: 01723609392
enrico.karl@tc.de

Merkmale

  • Bezug: nach Fertigstellung
  • 651 m² GrundstĂĽck
  • offene KĂĽche
  • Kein Keller
  • 2 Stellplätze
  • Balkon
  • Terrasse
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
  • Baujahr2025
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus
  • HaustypNiedrigenergiehaus
  • HeizungsartFuĂźbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis
450590 €
2.964,41 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
475.373 €1
Kaufpreis
450.590 €
Notarkosten (1,5%)
6.759 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
15.771 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.253 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Neuensee, Michelau in Oberfranken (96247)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das GrundstĂĽck befindet sich in einer Ruhigen Wohnlage mit einer guten Infrastruktur.

Weitere Informationen

Stichworte Zustand: Erstbezug, projektiert Sonstiges/Wohnen: Dachboden Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung, Eigene Stromversorgung

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Ăśber den Anbieter

Lange Maase 1, 96237 Ebersdorf b. Coburg
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Partnerschaft
Enrico Karl
Enrico KarlDein Kontakt
Online-ID: 2g7ba5c
Referenznummer: 82125094
Enrico Karl Town & Country Franchisepartner
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