Terrassenwohnung zum Kauf 310.000 € 3 Zimmer 90 m² Groß Buchholz Hannover / Groß Buchholz 30655

Terrassenwohnung zum Kauf
310000 €
3.444 €/m²
3 Zimmer • 90 m²

Schöne 3-Zimmer-Wohnung mit 3 Extras

* helle Wohnung mit Wintergarten, Dachterrasse und Garage
* 3 Zimmer, ca. 90 m²
* nahe Grüngürtel am Mittellandkanal
* guter Gesamtzustand
* gute Energiebilanz
* Garagenhof im Erdgeschoss
* Hausgeld: 396,- € / Monat
* auch als Kapitalanlage möglich
* aktuelle Jahresnettomiete derzeit 8.940 €

Merkmale

vermietet
Kelleranteil
Terrasse
Garage

* Grundriss mit Pfiff
* lichtdurchfluteter Wintergarten nach Süd-Ost
* angeschlossen an das Wohnzimmer
* zwei Schlafzimmer
* weißes Bad mit Badewanne
* offene Dachterrasse mit freiem Ausblick
* Einbauschränke im Flur
* neue Gastherme
* eigene Garage auf dem Hof
* eigener Kellerraum
* Fahrradkeller

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1991
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

310000 €

3.444,44 €/m²

Hausgeld

396 €

Provision für Käufer

3,57%v. Kaufpreis (inkl. ges. MwSt.)

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz

Geschätzte Gesamtkosten

342.767 €1

Kaufpreis

310.000 €

Kaufnebenkosten

32.767 €

Notarkosten (1,5%)

4.650 €

Grunderwerbsteuer (5%)

15.500 €

Provision für Käufer (3,57%)

11.067 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.550 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Groß Buchholz, Hannover / Groß Buchholz (30655)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

* liegt in einem der begehrtesten Wohnviertel in Hannover - in Groß-Buchholz
* dicht am Mittellandkanal und seiner grünen Umgebung und unweit der Eilenriede
* alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Kindergärten und Schulen in der Umgebung
* gehobene Gastronomie ist fußläufig erreichbar
* gute Anbindung an Messeschnellweg und Autobahnkreuz Hannover-Buchholz und die A2
* ca. 350 m bis zur nächsten Bushaltestelle

Weitere Informationen

Sonstiges Haben auch Sie ein Haus oder eine Wohnung in dieser Lage zu verkaufen oder zu vermieten? Wir beraten Sie gern. Besuchen Sie uns in unserem Immobilienshop im Prüßentrift 84 in 30657 Hannover Isernhagen-Süd oder rufen Sie uns jetzt an unter der 0511.515 324 100.

Christine Koch
Immobilienberaterin (IHK)
Mobil: +49 173 624 88 28 Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen

Weitere Services

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Über den Anbieter

DAHLER Hannover

Wedekindstraße 4, 30161 Hannover

6 Jahre Partnerschaft

Frau Christine KochDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 24RPXP7XEKXL

Referenznummer: DC-ISH2369