*3 Monate Kaltmiete frei* Ihr neuer Laden in zentraler Lage
Der zur Vermietung stehende Laden befindet sich im Erdgeschoss eines gut gelegenen Gebäudes. Er bietet eine ideale Gelegenheit für Unternehmen oder Einzelpersonen, die nach einer repräsentativen Gewerbeeinheit suchen. Der Hauptraum ist großzügig gestaltet und verfügt über mehrere Schaufenster, die für eine helle und einladende Atmosphäre sorgen. Diese Schaufenster bieten nicht nur ausreichend Tageslicht, sondern ermöglichen es auch, die Sichtbarkeit von außen zu maximieren, was besonders für Geschäfte von Vorteil ist, die auf Passanten angewiesen sind. Der Laden verfügt über ein eigenes WC mit Waschbecken. Eine separate Teeküche ist ebenfalls vorhanden. Die Lage im Erdgeschoss erleichtert den Zugang für alle, einschließlich Personen mit Mobilitätseinschränkungen. Die zentrale Lage des Büros ermöglicht eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten und andere wichtige Einrichtungen. Die Einheit steht ab sofort zur Verfügung.
Bei einem langfristigen Mietvertrag können die ersten 3 Monate Kaltmietfrei vereinbart werden.
Merkmale
Erdgeschoss
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergieverbrauch (Wärme)
Baujahr1995
Mietkosten
Warmmiete
694 €
Nettomiete
460 €
Nebenkosten
84 €
Heizkosten
150 €
Provision für Mieter
provisionsfrei
Kaution
keine Angabe
Lage
Arminiusstraße 24, Debschwitz, Gera (07548)
Die Immobilie ist im beliebten Stadtteil Debschwitz gelegen. Der Geraer Tierpark als eines der beliebtesten Ausflugsziele liegt in nächster Nähe. Debschwitz besitzt seit jeher eine sehr selbstständige Infrastruktur, an der es bis hin zu mehreren Bildungsstätten an nichts fehlt. So finden sich Einrichtungen des täglichen Bedarfs gleich mehrfach; auch die Post unterhält hier eine dezentrale Geschäftsstelle. Das zu vermietende Objekt ist an einer gut frequentierten Straße gelegen und damit sehr gut sichtbar.
Weitere Informationen
Stichworte
Nutzfläche: 84,00 m², Gesamtfläche: 84,00 m², Ladenfläche: 84,00 m²
