Kurzfristig bezugsfertig! Wohlfühlwohnung im Stadtzentrum! Neumarkt - Stadtquartier Milchhof
Historischer Milchhof wird zum grünen Refugium der Extraklasse im Zentrum der Stadt Neumarkt
Das PLUS an Wohnambiente + Lebensqualität für Jung & Alt
+ PREMIUM-IMMOBILIE auf einem Filetgrundstück von fast 10.000 m² + Bleibende Sachwerte der Extraklasse bieten Inflationsschutz und Vermögenssicherung + Hochwertige Ausstattung: u.a. Echtholz-Parkettböden, Hebeschiebetüren, Videosprechanlagen, komfortable Designbäder, elektrische Rollos + Umfassendes Stellplatzangebot (Auto, Fahrräder, Kellerabteil) im Untergeschoss garantieren ein aufgeräumtes Wohnkarree + Symbiose aus herausragender Architektur, intelligentem Wohn- und Energie-Konzept und entspannter Wohlfühlatmosphäre + Leistungsstarker Bauträger: Weidinger Wohnbau + Ausgezeichnetes Architekturbüro: Berschneider + Berschneider + Beratung, Verkauf, Vermietung, Finanzierung: Kirsch & Haubner Immobilien + Fertigstellung Winter 2024/2025
Das PLUS an Sicherheit mit einem intelligenten Energiekonzept + Ein Mehr an Energiequellen bietet ein Mehr an Unabhängigkeit + U.a. Pelletheizung, Blockheizkraftwerk, Gas-Therme + Photovoltaik-Anlage i.V.m. Mieterstrommodell, E-Mobilität mit Lastenmanagement, Glasfaser + Ökologische Bauweise mit Dachbegrünung
Das PLUS an Service im Alter durch Pflegedienst vor Ort - kann bei Bedarf genutzt werden + Direkt am Quartier ist die Firma "aha! Pflegedienst" in Verbindung mit einer Tagespflege + Ambulante Pflege: Umfang nach Bedarf + Alltagshilfe: Unterstützung für Zuhause + Keine vertragliche Bindung / keine Pauschale
Das PLUS an Gesundheit: + Im Haus D sind neben der Tagespflege noch weitere Bereiche für Gesundheit, u.a. Physio-Praxis Weglöhner und Lubner
Wir beraten Sie gerne!
Ihr Kirsch & Haubner Team 09181 8265 info@kirschundhaubner.de
Merkmale
Bezug: Kurzfristig bezugsfertig!
1. Geschoss
Personenaufzug
Balkon
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieNeubau
Preisdetails
Kaufpreis
601276 €601.276 €
5.200 €/m²
Provision für Käufer
PROVISIONSFREIER VERKAUF
Geschätzte Gesamtkosten
655.812 €1
Kaufpreis
601.276 €
Kaufnebenkosten
54.536 €
2
Notarkosten (1,5%)
9.019 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
21.045 €
Provision für Käufer (3,57%)
21.466 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.006 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Neumarkt (92318)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
+ Hervorragende Lage mit vielen Vorteilen + Gepflegte, familienfreundliche Wohnlage + Kurze Wege zur Innenstadt + Gewachsene Strukturen mit breitem Nahversorgungsangebot: NeuerMarkt sowie Kaufland/Netto in Lauflage + Nah am herrlichen Landesgartenschaugelände sowie Ludwig-Donau-Kanal (Alter Kanal) + Schnelle Wege zur Autobahn A3 bzw. Bundesstraße B8
