Mehrfamilienhaus zum Kauf

425000 €425.000 €

1.491 €/m²

8 Zimmer  •  285 m²  •  3.000 m² Grundstück

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Heßlar, Felsberg (34587)

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Ihr neues Zweifamilienhaus in ländlicher und dennoch zentraler, örtlicher Wohnlage erstreckt sich über 2 Wohnetagen. Zudem befinden sich In einem separaten Anbau auf dem Grundstück zwei gut zu vermietende Gäste- oder Fremdenzimmer jeweils mit Küche und Badezimmer.

Das großzügige, ehemals landwirtschaftlich betriebene Anwesen, mit Lagerflächen und Scheune, sowie der herrlichen Grundstückswiese die sich hinter dem Haus anschließt ist für Tierliebhaber, oder für die Familie der ideale Ort zum Wohnen und Leben.

Über die Hofeinfahrt gelangen Sie über ein paar Stufen vom Hauseingang zunächst in die zentrale Diele der Erdgeschoßwohnung. Hier finden Sie den großen und hellen Wohn- Essraumraum, das Schlafzimmer, weiter die Wohnküche in der alle Einbaugeräte und Schränke bereits im Kaufpreis enthalten sind und das Badezimmer.
Ein wasserführender Kaminofen, in der Eingangsdiele mit Heizungsanschluss sorgt im Winter für wohlige Wärme.

Über das Treppenhaus werden Sie in die weitere Wohnung mit ca. 90m² in das 1. OG geführt. Hier stehen Ihnen 5 Zimmer in ausreichender Geräumigkeit zur Verfügung. Gleich links erreichen Sie die beiden Kinderzimmer, ein Büro und das Elternschlafzimmer und das nochmalige Wohnzimmer.

Die Wohnküche, die bereits mit allen nötigen Elektrogeräten ausgestattet ist liegt ebenfalls im Obergeschoß. Das Badezimmer ist von der Diele unmittelbar zu erreichen.

Über eine weitere Treppen werden sie auf den Dachboden geführt. Hier kann problemlos weiterer harmonischer Wohnraum erschlossen werden.

Im Untergeschoß liegen die Kellerräume, die Heizung und die hauseigene Sauna.

Hinter dem Haus befinden sich über das Hofgelände, in beachtlichem Ausmaß, geht es in die ehemalig landwirtschaftlich genutzte Scheune und den Abstellflächen für Fahrzeuge.

Ein größeres Rasengrundstück schließt das Grundstück nach hinten ab.

Sonstiges SAT-TV

Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir per E-Mail Ihre Wunschtermine und Ihre Telefonnummer mit. Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen.

Angaben zum Energieausweis: Verbrauchsausweis,
Energieverbrauchskennwert: 129kWh, Holzpellets, Baujahr 1960
Energieeffizienzklasse: D

Bitte beachten:
Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unseren Exposé genannten Objektangaben / Informationen ist frb-Immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an frb-Immobilien übermittelten Objektangaben / Informationen sind nicht zwangsläufig durch frb-Immobilien auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben / Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben / Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. (frb) Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 4, 3 Etagen, modernisiert: 2023, Zustand nach Vereinbarung