Die aktuellen Kaltmieten liegen zurzeit bei 29.412 € im Jahr
Die Soll Kaltmieten sind auf 32.856 € im Jahr anpassungsfähig
Das Objekt wurde 1906 erbaut und ist voll unterkellert.
Haus wird mit Fernwärme beheizt.
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Merkmale
3 Geschosse
Keller
Garage
Balkon
Terrasse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1906
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerFernwärme
Preisdetails
Kaufpreis
395000 €395.000 €
956,42 €/m²
Provision für Käufer
Dies entspricht 3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis.
Die vom Käufer zu zahlende Maklerprovision in Höhe von 14.101,50 € inkl. MwSt. ist mit dem Zustandekommen des notariell beurkundeten Kaufvertrages verdient und fällig.
Geschätzte Gesamtkosten
428.575 €1
Kaufpreis
395.000 €
Kaufnebenkosten
33.575 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.925 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
25.675 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.975 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Wörthstr. 36, Hochfeld, Duisburg (47053)
Das Objekt befindet sich in einer Seitenstraße von Grunewald und Anfang Hochfeld mit viel Charme und einem mit hohem Angebot an kulturellem Leben und Attraktionen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind gegeben und in wenigen Minuten erreichbar. Das Marienhospital, Ärzte, Schulen und Kindergärten befinden sich in der Nähe.
Die Verkehrsanbindungen als auch die der öffentlichen Verkehrsmittel sind als sehr gut zu bezeichnen.
Die A40, A 59 sind nur wenigen Minuten entfernt. Somit sind die umliegenden Städte schnell erreicht. Die öffentlichen Verkehrsmitteln sind ebenfalls schnell erreichbar.
Weitere Informationen
sonstiges
Das MFH kann ab sofort für 395.000 Euro zzgl. 14.101,50 € inkl. 19 %MwSt. Provision, (vom Käufer zu zahlen) und der üblichen Kaufnebenkosten erworben werden.
Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, setzen Sie sich bitte bevorzugt per Email mit uns in Verbindung! (Kontaktformular) Wir werden schnellstmöglich mit Ihnen Kontakt aufnehmen!
Bitte beachten Sie, dass wir für weitere Informationen sowie für eine Besichtigung vor Ablauf der 14-tägigen Widerrufsfrist Ihre ausdrückliche, schriftliche Zustimmung benötigen.
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