Sylvia Ams Immobilien + Vermietungen

Frau Sylvia Ams

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Modern Living auf höchstem Niveau

€ 399.000
Kaufpreis
95 m²
Wohnfläche ca.
3,5
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Provisionsfrei
Gewerblicher Anbieter

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AdresseStraße nicht freigegeben
68794 Oberhausen-Rheinhausen 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 399.000 1 Stellplatz € 20.000

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Die Gemeinde wird von ca. 10.000 Einwohnern bewohnt.
Öffentliche Verkehrsmittel sind Busse oder das Ast-Taxi. Für die
Bildung stehen eine Grund- und eine Gemeinschaftsschule zur
Verfügung. Es existieren zwei Kindergärten in Oberhausen. Die
Freizeit kann am See oder in verschiedenen Vereinen verbracht
werden.

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Bezug

2018

Derzeitige Nutzung

frei

  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • Balkon
  • Ausblick: Fernblick
  • Einbauküche, offene Küche
  • Böden: Fliesenboden, Granitboden
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Ausstattung: neuwertig
  • teilweise klimatisiert
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Wasch-Trockenraum
  • Anschlüsse: DSL-Anschluss, Kabelanschluss
  • Haustiere erlaubt

Wohnanlage

  • Baujahr: 2018
  • Zustand: Neubau
  • 1 Stellplatz: Garage
  • Sicherheitstechnik: Überwachungskamera
  • Serviceleistungen: Reinigungsservice

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2018

Wesentliche Energieträger

Strom-Mix

Gültigkeit

13.08.2020 bis 12.08.2030

Effizienzklasse

A+

Endenergiebedarf

20,70 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Elektro

Haustyp

KfW 70

Heizungsart

Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Details

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung
Dieses 3-Familienhaus, welches nach 2 jähriger Planungs.- und Bauzeit, erstmalig im Jahr 2018 bezogen wurde, liegt in einer familienfreundlichen Wohngegend im schönen Ortsteil Rheinhausen. Die ruhige Lage in einem Wendehammer mit einer familienfreundlichen Nachbarschaft, umgeben von Einfamilienhäusern...

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Ausstattung

Ausstattung:

-KfW Effizienzhaus 70
-Fußböden mit Fliesen, in Schieferoptik, im Format 60x60 -Schwarzer Granit Padang im Treppenhaus
-3-fach verglaste Kunststoff-Fenster, innen weiß und außen anthrazit
-Elektrische Rollläden in allen Zimmern
-Dimmbares Lichtsystem in...

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Weitere Informationen

Stichworte
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Serviceleistungen: Hausmeister
Sonstiges: ISDN, EDV-Verkabelung

Anbieter der Immobilie

Sylvia Ams Immobilien + Vermietungen

Lanzstraße 2a, 68794 Oberhausen-Rheinhausen

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Frau Sylvia Ams

Dein Ansprechpartner

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Anbieter-Website Anbieter-Impressum

Online-ID: 2g98y5y

Referenznummer: 5178-2

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