Ablösefrei: Halle auf 2 Ebenen - individuell anmietbar - für Gastronomie, Freizeit oder Einzelhandel bei Erkner
Bei diesem Objekt handelt es sich um eine vielseitige Immobilie, die zuletzt als Diskothek und Bowlinghalle genutzt wurde. Die Miete ist abhängig vom jeweiligen Konzept und den geplanten Investitionen und richtet sich nach der angemieteten Fläche. Die gesamte Fläche erstreckt sich über großzügige 1.900 m² auf zwei Etagen und kann ab einer Mindestfläche von 1.000 m² flexibel geteilt werden.
Die Immobilie wird ohne Inventar und Einrichtung übergeben, wodurch keine Ablöse anfällt - perfekt, um Ihre eigenen Ideen direkt umzusetzen. Mit zwei großzügigen Räumen bietet dieses Objekt Raum für unterschiedlichste Nutzungen. Ob Gastronomie, Freizeithalle, Produktion oder Einzelhandel - dank vorhandener Genehmigungen und Konzessionen lassen sich nahezu alle Konzepte realisieren. Wir stehen neuen Ideen offen gegenüber!
Verwirklichen Sie jetzt Ihren Traum vom eigenen Betrieb oder nutzen Sie die Gelegenheit zur Expansion! Kontaktieren Sie uns noch heute für eine Besichtigung und sichern Sie sich dieses außergewöhnliche Objekt!
Merkmale
Personenaufzug
voll klimatisiert
Bodenbelag: Fliesen, Estrich
Ausstattungsbeschreibung: -Nettokaltmiete: 19.000,00 € (Durchschnittlich 10 €/m² bei Anmietung der gesamten Fläche, Miete variabel) -Nebenkosten: 5.130,00 € (2,70 €/m² bei Anmietung der gesamten Fläche) -Warmmiete: 24.130,00 € (Beispielmiete, Mietkonditionen verhandelbar) -Gesamtfläche: ca. 1.900 m², aufgeteilt auf 2 Etagen
Geeignete Nutzungen: -Einzelhandel / Supermarkt -Erlebnisgastronomie / Diskothek / Indoorspielplatz -Großraumbüro -Kosmetik / Wellness -Medizinisches Versorgungszentrum (MVZ) -Pflegeeinrichtung / betreutes Wohnen -Praxis -Versandhandel Auch andere Konzepte und Dienstleistungen können dem Eigentümer vorgestellt werden.
Mögliche Mietvertragslaufzeit: Verhandelbar
Grundrisse
Grundrisse
1 / 3
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
HeizungsartEtagenheizung
Mietkosten
Warmmiete
24.130 €
Kaltmiete
19.000 €
Nebenkosten
5.130 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Provision fĂĽr Mieter
3,57 Nettokaltmieten inkl. MwSt. zzgl. MwSt.
Kaution
3 Nettokaltmieten
Lage
Grünheide, Gosen (15537)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in 15537 Gosen in Brandenburg, unweit von Erkner, direkt am Stadtrand zu Berlin. Sie liegt verkehrsgünstig in der Nähe der Bundesstraße B1/B5, die eine schnelle Anbindung an das Berliner Stadtgebiet und die A10 (Berliner Ring) bietet. Die umliegende Infrastruktur ist gut ausgebaut: Supermärkte, Restaurants und weitere Einkaufsmöglichkeiten sind nur wenige Minuten entfernt.
Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse sind gut erreichbar und verbinden die Immobilie mit dem Umland. Schulen und Kindergärten befinden sich in der Nähe, ebenso wie Freizeiteinrichtungen, Parks und die Müggelspree, die Erholung in der Natur bietet.
In der direkten Umgebung finden sich weitere Gewerbebetriebe, Einzelhändler und Dienstleister, was das Objekt für verschiedene Geschäftsmodelle besonders attraktiv macht.
