Villa zum Kauf 3.000.000 € 9,5 Zimmer 618 m² 4.973 m² Grundstück Hosterwitz/Pillnitz Dresden 01326

Villa zum Kauf
3000000 €
4.854 €/m²
9,5 Zimmer • 618 m² • 4.973 m² Grundstück

Repräsentative Villa mit Fernblick - in ruhiger Lage inmitten der Pillnitzer Königlichen Weinberge

Das historische Villenanwesen wurde im Jahr 1897 auf einem ca. 4.973m² großen Grundstück mit einer parkähnlichen Gartengestaltung erbaut und ist von klassischer zeitloser Eleganz geprägt. Die liebevolle Kernsanierung fand im Jahr 2015/2016 statt.

Dies ist wohl der Traum einer jeden Familie in einem solch schönen Ambiente leben zu können, wo man die Natur noch mitten in der Großstadt spüren kann.

Merkmale

Bezug: Nach Vereinbarung
4 Geschosse
4.973 m² Grundstück
Einbauküche, offene Küche
Keller
8 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Bad/WC getrennt, Gäste-WC
Balkon

Grundrisse

1 / 2

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.

Baujahr1897 / 2016
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945)
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerGas, Solar

Preisdetails

Kaufpreis

3000000 €

4.854,37 €/m²

Provision für Käufer

3,57% (inkl. 19% gesetzlicher MwSt.)

Geschätzte Gesamtkosten

3.332.100 €1

Kaufpreis

3.000.000 €

Kaufnebenkosten

332.100 €

Notarkosten (1,5%)

45.000 €

Grunderwerbsteuer (5,5%)

165.000 €

Provision für Käufer (3,57%)

107.100 €

Grundbucheintrag (0,5%)

15.000 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Hosterwitz/Pillnitz, Dresden (01326)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Oberpoyritz ist ein verborgener Schatz in Dresden. Es ist ein Ort, der Geschichte, Kultur und Natur auf wundervolle Weise verbindet. Ein Besuch in Oberpoyritz ist eine Gelegenheit, Dresden aus einem neuen Blickwinkel zu sehen und einen Teil der Stadt zu entdecken, der oft übersehen wird.

Die Stadt Dresden ist bekannt für ihre reiche Geschichte und Kultur, ihre beeindruckende Architektur und ihre lebendige Kunstszene. Aber abseits der ausgetretenen Pfade und touristischen Hotspots gibt es noch viele verborgene Schätze zu entdecken, die oft übersehen werden. Einer dieser Orte ist Oberpoyritz, ein malerisches Stadtviertel im Nordosten Dresdens. In dieser ruhigen, idyllischen Gegend kann man das wahre Gesicht von Dresden entdecken – fernab der Hektik der Innenstadt und doch nah genug, um alle Sehenswürdigkeiten und Annehmlichkeiten der Stadt zu genießen.

Oberpoyritz ist ein Ortsteil von Loschwitz, einem der ältesten und traditionsreichsten Stadtteile von Dresden. Die Geschichte von Oberpoyritz ist eng mit der Geschichte von Loschwitz verbunden. Der Ort wurde erstmals im 13. Jahrhundert urkundlich erwähnt und hat sich seitdem zu einem beliebten Wohngebiet entwickelt, das sowohl bei Einheimischen als auch bei Besuchern beliebt ist.

Weitere Informationen

Stichworte Zustand: neuwertig, saniert Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, Hobbyraum Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?

Eine Frage zur Immobilie?

Über den Anbieter

First Class Living eGbRMaklerbüro

Loschwitzer Straße 3, 01309 Dresden

10 Jahre Partnerschaft

Herr Mario JacobDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g9l453

Referenznummer: 3965

First Class Living eGbR

Bewertung: 3,9 von 5 Sternen

Wie zufrieden bist du mit dieser Seite (nicht mit der Immobilie selbst)?

Villa zum Kauf3000000 €3.000.000 €4.854 €/m²9,5 Zimmer • 618 m² • 4.973 m² GrundstückHosterwitz/Pillnitz, Dresden (01326)AnrufenKontaktieren