Friedrichs Immobilien GmbH
Herr Stefan Hungerland
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Nr. anzeigenFriedrichsfehn - ruhige Wohnlage! Dreifamilienhaus mit bezugsfreier Hauptwohnung / nahe Oldenburg
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
6,00 % des Kaufpreises inkl. gesetzl. MwSt.
Lage
Die Immobilie befindet sich am Sackgassenende in einer 30 km/h-Wohnstraße mit fußläufiger Entfernung zum Kindergarten und Schulzentrum von Friedrichsfehn. Auch die weitere Infrastruktur ist lediglich wenige Gehminuten entfernt. Die Stadtgrenze von Oldenburg ist nach ca. 5 km erreicht.
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1992
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1992
Wesentliche Energieträger
ERDGAS_LEICHT
Gültigkeit
bis 04.03.2033
Effizienzklasse
F
Endenergiebedarf
191,90 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Derzeitige Mieteinnahmen:
Wohnung OG links: 407,- € zzgl. 60,- € NK-Vorauszahlung
Wohnung OG rechts: 360,- € zzgl. 50,- € NK-Vorauszahlung
Die vereinbarten Miethöhen scheinen u. E. erhöhungsfähig.
In ruhiger, aber dennoch zentraler Sackgassenendlage befindet sich dieses solide und massiv errichtete...
Ausstattung
Haus in Massivbauweise im Landhausstil, zweischaliges Außenmauerwerk mit rot-tönigen Verblendsteinen
Garagengebäude mit 3 Stellpl. (1x Doppel-, 1x Einzelgarage) sowie Spitzboden; elektr. Torantrieb bei der Doppelgarage
Dach als Krüppelwalm; gartenseitige "Fledermaus"-Dachgaube, ansonsten mehrf. Dachflächenfenster...
Preisinformation
3 Garagenstellplätze
Weitere Informationen
Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 224,00 m², Gesamtfläche: 492,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, 2 Etagen
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
Anbieter der Immobilie
Friedrichs Immobilien GmbH
Peterstraße 37, 26160 Bad Zwischenahn
Online-ID: 2g9qg5s
Referenznummer: 112216-1
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