LICHTDURCHFLUTETE RĂ„UME - MIT SĂśDAUSRICHTUNG FĂśR IDEALE SONNENLICHTVERHĂ„LTNISSE
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese gepflegte Dachgeschosswohnung befindet sich in einem modernen Mehrfamilienhaus in Geisa. Auf ca. 80 m² Wohnfläche präsentieren sich lichtdurchflutete, helle Räume, die mit strapazierfähigen Fliesen und elegantem Laminat ausgestattet sind. Die Wohnung umfasst drei Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer und ein geräumiges Badezimmer, und bietet somit ausreichend Platz für individuelles Wohnen.
Genießen Sie entspannte Stunden auf Ihrem Südbalkon, der Ihnen einen herrlichen Ausblick bietet. Für weitere Freizeitaktivitäten steht Ihnen ein weitläufiger Gemeinschaftsgarten zur Verfügung, der auch individuelle Gestaltungsmöglichkeiten erlaubt. Für Familien attraktiv ist der gemeinschaftliche Spielplatz, auf dem Kinder in sicherer Umgebung spielen können. Zudem gibt es einen gemeinschaftlichen Grillplatz, der ideal für gesellige Zusammenkünfte mit Freunden und Nachbarn ist.
Das vollunterkellerte Gebäude bietet zusätzlichen Stauraum sowie einen gemeinschaftlichen Waschraum und eine Fahrrad- bzw. Garten-Geräteabstellmöglichkeit. Eine großzügige Doppelgarage mit extra breiten, automatisierten Toren rundet das Angebot ab. Die moderne Etagenheizung mit Gas sorgt für ein angenehmes Wohnklima zu jeder Jahreszeit.
Erleben Sie ein ideales Wohnumfeld in einer ruhigen Lage mit der Möglichkeit, Einfluss auf die gemeinschaftlich genutzten Bereiche und Einrichtungen zu nehmen. Diese Immobilie verbindet Komfort und Funktionalität in einem gepflegten Wohnumfeld, das keine Wünsche offenlässt. Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot!
Merkmale
Dachgeschoss
Kelleranteil
2 Stellplätze: 2 Garagen
Balkon
Garten
- Weitläufiger Garten zur individuellen Nutzung - Gemeinschaftsspielplatz für Familien mit Kindern - Vollunterkellertes Gebäude für zusätzlichen Stauraum - Gemeinschaftlicher Waschraum für bequeme Nutzung - Zusätzlicher Stauraum für Fahrräder oder Gartengeräte - Lichtdurchflutete, helle Räume mit großen Fensterflächen - Südbalkon für entspannte Stunden und schöne Ausblicke - Gemeinsamer Grillplatz ideal für gesellige Zusammenkünfte - Moderne Etagenheizung mit Gas für angenehmes Wohnklima - Gemeinschaftliche Gartennutzung erlaubt persönliche Gestaltung - Einfluss auf gemeinschaftlich genutzte Bereiche und Einrichtungen - Großzügige Doppelgarage mit extra breiten, automatisierten Toren zzgl. 18.000,-€ - Hochwertige Böden mit strapazierfähigen Fliesen und elegantem Laminat
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr2000
Zustand der ImmobilieFertighaus, Gepflegt
HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
129000 €129.000 €
1.862,50 €/m²
Hausgeld
285 €285 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
2 Garagenstellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
142.635 €1
Kaufpreis
129.000 €
Kaufnebenkosten
13.635 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.935 €
Grunderwerbsteuer (5%)
6.450 €
Provision für Käufer (3,57%)
4.605 €
Grundbucheintrag (0,5%)
645 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Geisa (36419)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Diese exquisite Dachgeschosswohnung befindet sich in der charmanten Kleinstadt Geisa, einer idyllischen Gemeinde inmitten der reizvollen Landschaft Thüringens. Die Lage dieser Immobilie bietet eine gelungene Kombination aus Ruhe und Erholung sowie einer hervorragenden Anbindung an den täglichen Bedarf. Familien mit kleinen Kindern profitieren von der Nähe zu einem Kindergarten, der sich nur 0,35 km entfernt befindet. Auch die Grundschule ist mit einer Entfernung von lediglich 0,25 km bequem zu Fuß erreichbar, was diese Wohnung besonders attraktiv für junge Familien macht.
Für Pendler und Reisende bietet eine Busanbindung in 2,12 km Entfernung zusätzlichen Komfort, sodass Sie sowohl die täglichen Erledigungen als auch längere Fahrten mühelos planen können. Geisa selbst besticht durch seine geschichtsträchtigen Bauwerke, eine lebendige Gemeinschaft und eine Fülle von Freizeitmöglichkeiten in der Natur, die das Leben hier besonders lebenswert machen. Entdecken Sie die perfekte Symbiose aus ländlicher Gelassenheit und urbaner Nähe in dieser einmaligen Dachgeschosswohnung.
Weitere Informationen
Sonstiges
Der EigentĂĽmer wurde aufgefordert den Energieausweis zu beschaffen. Der Energieausweis befindet sich in Erstellung und wird bis zum Besichtigungstermin vorgelegt.
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.35, Distanz zur Grundschule: 0.25, Distanz zum Bus: 2.12, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.16
