Das geräumige Reihenendhaus in der Hanse- und Märchenstadt Buxtehude bietet eine Vielzahl von Annehmlichkeiten zu jeder Jahreszeit, die es zu einem idealen Zuhause machen. Die Immobilie bietet eine durchdachte Aufteilung der Räumlichkeiten und stellt gepflegte und vielseitige Möglichkeiten Ihrer zukünftigen Nutzung in Aussicht.
Insgesamt verfügt das Haus über sechs Zimmer, die ausreichend Platz für individuelle Gestaltung und Wohlfühlatmosphäre bieten. Das helle Wohnzimmer mit einem gemütlichen Holzofen und integriertem Essbereich im Erdgeschoss bilden das Herzstück des Hauses. Die offene Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet und direkt vom Essbereich und Hausflur aus erreichbar. Im Eingangsbereich / Hausflur befinden sich das Gäste-WC sowie ein kleiner Vorratsraum. Über das offene Treppenhaus können Sie bequem das Dachgeschoss I und II sowie den Keller erreichen. Im Dachgeschoss I erwartet Sie ein Badezimmer mit allen Annehmlichkeiten, wie einer geräumigen Dusche, einer einladenden Badewanne und einem eleganten Waschbecken. Hier finden Sie zudem Zugang zu drei weiteren Räumen sowie den Aufstieg zum Dachgeschoss II. Im Keller bestehen zwei weitere Zimmer sowie ein Raum im Flurbereich, welcher ausreichend Platz für eine persönlich bevorzugte Gestaltung bietet.
Im Außenbereich lädt die überdachte Terrasse zum Verweilen ein. Mit Blick auf den liebevoll angelegten Koi-Teich und die vollendete und farbenfrohe Gartengestaltung sind Sie zu jeder Zeit im Wohlfühlbereich angekommen.
Für Hobbys und Aufbewahrung steht ein Werkstattraum/Gartenhaus direkt am Wohnhaus bereit. Das Kaminholz findet praktischerweise an der längsseitigen Außenmauer mit Zugangstür seinen Platz.
Vollumfänglich präsentiert sich dieses Reihenendhaus als ein komfortables und gut ausgestattetes Zuhause, das Ihnen vielfältige Möglichkeiten zur Entspannung, Geselligkeit und freien Gestaltung Ihrer Freizeit bietet.
Prüfen Sie gern, nach vorheriger Terminabstimmung, vor Ort Ihr mögliches Kaufinteresse bei einer persönlichen Besichtigung.
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
208 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
Stellplatz
offener Kamin
- Fassade, gemauert und verfugt - Fenster, Kunststoff / Isolierverglasung / Rollläden - Mansarddach / Dacheindeckung, Betondachstein - Dachboden ausgebaut - Heizung, Zentralheizung Gas / Holzofen - voll unterkellert - Sanitär, Bad mit Dusche / Badewanne, Gäste-WC - Fußbodenbeläge, Fliesen / Laminat - Elektroinstallation in üblicher Ausführung - Kabel- und Telefonanschluss - Holzinnentüren / Holzfurnier - Hauseingangstür in Kunststoff - moderne, offene Einbauküche - großer Garten mit Gartenhaus - Holzterrasse - Carport / ein Stellplatz
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
F
Baujahr1999
HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
444000 €444.000 €
4.021,37 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
490.931 €1
Kaufpreis
444.000 €
Kaufnebenkosten
46.931 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.660 €
Grunderwerbsteuer (5%)
22.200 €
Provision für Käufer (3,57%)
15.851 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.220 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Buxtehude (21614)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das ehemalige Kasernengelände der Hansestadt Buxtehude wurde 1998 im Rahmen einer städtischen Überplanung der 4,78 Hektar großen Grundstücksflächen als allgemeines Wohngebiet mit Einfamilienhäusern sowie Doppel- und Reihenhäusern und Geschosswohnungsbau baulich umgestaltet. Ergänzend wurde familienfreundlich eine Grünfläche und ein Kinderspielplatz erstellt.
Die Hansestadt Buxtehude ist eine selbständige Gemeinde am südlichen Rande des Alten Landes im Landkreis Stade in Niedersachsen. Die Stadt liegt in der Metropolregion Hamburg und ist an die Bundesstraße 73 angebunden. Der umfangreichen Bus- und Bahnverbindungen bieten einen gut erreichbaren Standort/Wohnort. Neben Kunst und Kultur bietet die "Märchenstadt Buxtehude" mit ca. 40.000 Einwohnern als zweitgrößte Stadt des Landkreises Stade ein vielfältiges Lebensgefühl.
Der Bedarf an Einkaufsmöglichkeiten, ärztlicher Versorgung und Bildungseinrichtungen sowie die Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung sind zeitnah erreichbar/vorhanden.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Stichworte
Nutzfläche: 43,42 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3
