Einfamilienhaus zum Kauf 3.499.000 € 8 Zimmer 500 m² 800 m² Grundstück Westend Berlin 14055

Einfamilienhaus zum Kauf
3499000 €
6.998 €/m²
8 Zimmer • 500 m² • 800 m² Grundstück

6.995,- pro QM- EXKLUSIVE 8 Zi.- ARCHITEKTEN- VILLA - 800 qm Sonnengrundstück in ruhiger Lage

Merkmale

800 m² Grundstück
Gäste-WC
Balkon
Garten

Es handelt sich um eine exklusive Galerie-Architektenvilla, welche 1994 auf einem ideal geschnittenen ca. 800 qm Sonnengrundstück errichtet wurde.

Die Architektenvilla verfügt über ca. 700 qm Gesamtnutzfläche bei ca. 500 qm reiner Wohnfläche:
Sockelgeschoss: Flur, Hauswirtschaftsraum, Hobbyraum, Heizungsraum, Abstellräume
Erdgeschoss:Diele, stilvoller Empfang mit Aufgang zum Obergeschoss, großes Schlafzimmer mit Zugang zur Ankleide, Gäste-WC, großes Wohnzimmer, Speisezimmer, großzügige Wohnküche, gepflegtes Kinderzimmer, großes Kinderzimmer
Obergeschoss: Aufgang von der Empfangshalle, Diele, großes Kinderzimmer, Schlafzimmer mit offenem Kamin, große Sonnenterrasse, großzügiges Kinderzimmer, großes Kinderzimmer, modernes Badezimmer, Gäste-WC
Dachgeschoss:Diele, großes Kinderzimmer, großzügiges Kinderzimmer,

Das Haus wurde in den letzten Jahren teilweise modernisiert und befindet sich in einem erstklassigen Gesamtzustand. Es besteht leichter Modernisierungsbedarf bei der Innenausstattung.

Die Heizung erfolgt über eine Zentralheizung.

Die Villa ist nach Absprache bezugsfrei.

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.

Baujahr1994

Preisdetails

Kaufpreis

3499000 €

6.998 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % vom KP inkl. MwSt

Geschätzte Gesamtkosten

3.903.834 €1

Kaufpreis

3.499.000 €

Kaufnebenkosten

404.834 €

Notarkosten (1,5%)

52.485 €

Grunderwerbsteuer (6%)

209.940 €

Provision für Käufer (3,57%)

124.914 €

Grundbucheintrag (0,5%)

17.495 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Westend, Berlin (14055)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Eine der wohl begehrtesten Adressen von Berlin-Westend.

Weitere Informationen

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Jeder Schritt erfolgt nach Absprache mit Ihnen.
Sie entscheiden über die Verkaufsstrategie Ihres Objektes, ob diskret und off-market oder eine qualifizierte Vermarktung in Print- sowie Onlinemedien.
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Zudem bewerten wir Ihre Immobilie kostenfrei, entsprechend dem aktuellen Marktwert.
Gerne beraten wir Sie kostenlos persönlich in unserem Büro, per Telefon oder per E-Mail!
Wir freuen uns von Ihnen zu hören!
www.immo-boerse.com Stichworte Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 8, 3 Etagen, modernisiert

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Über den Anbieter

AIB Allgemeine Immobilien-Börse GmbHMaklerbüro

Hubertusallee 18, 14193 Berlin

Partnerschaft

Herr Christian GérômeDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gaa95r

Referenznummer: AIB 14911

AIB Allgemeine Immobilien-Börse GmbH

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