Halle/Industriefläche zur Miete 11.831 m² Lagerfläche teilbar ab 5.000 m² Baerl Duisburg 47119

Halle/Industriefläche zur Miete
Mietkosten auf Anfrage
11.831 m² Lagerfläche • teilbar ab 5.000 m²

24/7 | 12,20 M UKB | LOGISTIK | NUTZERSPEZIFISCH | SPRINKLER

Bei dieser Liegenschaft handelt es sich um eine funktionelle Logistikfläche. Zurzeit stehen ca. 11.831 m² Logistikfläche sowie ca. 721 m² Büro zur Verfügung.

Ausstattungsmerkmale Hallenfläche:
- Andienung:
- 5 Rampentore
- 2 ebenerdige Tore
- Höhe: bis zu ca. 12,20 m UKB
- ESFR-Deckensprinklerung nach FM-Global
- Bodentraglast: 6 t/m²
- Heizung: Gasdunkelstrahler
- Beleuchtung: Hallenbeleuchtung 200 Lux (1 m über Boden)
- Stützenraster: ca. 24 m x 12 m

Ausstattungsmerkmale:
- nach modernem Standard

Sonstiges:
-Stellplätze:
- 6 LKW-Stellplätze
- 15 PKW-Stellplätze

Merkmale

Bezug: nach Vereinbarung
145.000 m² Grundstück
Laderampe
LKW-Zufahrt
Raumaufteilung flexibel

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zu Energieverbrauch oder Zustand der Immobilie bereit gestellt.

Mietkosten

Miete auf Anfrage

Provision für Mieter

3 MM
Bitte beachten Sie unseren Prowisionshinweis / unsere AGB.

Kaution

keine Angabe

Lage

Baerl, Duisburg (47119)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Der Logistikpark befindet sich linksrheinisch von Düsseldorf, direkt an der Autobahn (A42) Duisburg-Baerl. Über diese ist das gesamte Ruhrgebiet zu erreichen und bietet eine optimale Anbindung an die Großräume Düsseldorf und Köln.

- Fahrzeit zum Autobahnkreuz Kamp-Lintfort (A42/A57): ca. 6 Min.
- Fahrzeit zum Hauptbahnhof Duisburg: ca. 20 Min.
- Fahrzeit zum Hafen Duisburg: ca. 40 Min.
- Fahrzeit zum Flughafen Düsseldorf: ca. 25 Min.
- Fußweg zum ÖPNV: ca. 10 Min.

Weitere Informationen

Sonstiges Kein Energieausweis vorhanden/in Bearbeitung.

Bei Zustandekommen eines Mietvertrages erhalten wir vom Mieter eine Provision, die sich nach der Vertragslaufzeit richtet: bei Verträgen bis zu 5 Jahren: 3,0 Nettomonatsmieten, bei Verträgen ab 5 Jahren: 3,5 Nettomonatsmieten, bei Verträgen ab 10 Jahren: 4,0 Nettomonatsmieten. Als Nettomonatsmiete gilt die durchschnittliche Nettomonatsmiete aus der gesamten Vertragslaufzeit.

Bei Zustandekommen eines Kaufvertrages erhalten wir vom Käufer eine Provision, die sich nach dem beurkundeten Gesamtkaufpreis richtet: Bis zu einem Kaufpreis von EUR 5,0 Mio. 4,0 %, über EUR 5,0 Mio. 3,0 % und über EUR 20,0 Mio. 2,5 %.

Die angegebenen Werte verstehen sich zzgl. gesetzlich geltender MwSt. Diese Provision ist verdient und fällig mit Zustandekommen des Miet- oder Kaufvertrages.

Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Betriebskosten und der gesetzlich geltenden MwSt. Kaufpreise verstehen sich als Nettokaufpreise, jeweils zzgl. Kaufnebenkosten und der gesetzlich geltenden MwSt.

Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca-Angaben. Stichworte Lagerfläche: 11.831,00 m², Nutzfläche: 12.552,00 m², Gesamtfläche: 12.552,00 m², Hallenhöhe: 12,20 m