Stadthaus zum Kauf provisionsfrei 393.000 € 7 Zimmer 153 m² 1.843 m² Grundstück Ortenberg 63683

Stadthaus zum Kauf • provisionsfrei
393000 €
2.569 €/m²
7 Zimmer • 153 m² • 1.843 m² Grundstück

Stadtvilla im Grünen in Ortenberg

Kurzbeschreibung Mit großzügigem Grundstück und tollem Blick Objekt Dieses tolle Haus wurde 1910 im repräsentativen Stil seiner Zeit erreichtet und 1968 erweitert. Umgeben von einem großzügigen Grundstück, ergänzt durch ein schönes Nebengebäude und einem großen überdachten Freisitz. Durch seine etwas erhöhte Lage genießen wir einen tollen Blick ins Grüne.

Sie fahren auf den Hof und betreten das Haus im EG. Hier erwarten Sie 4 Zimmer mit schönen hohen Decken und einem angenehmen Ambiente. Duschbad und Küche ergänzen die Etage. Im OG schließen sich 3 weitere Zimmer, Bad und Balkon an.

Das Haus steht nicht im Denkmalregister. Aktuell ist es vermietet. Hier wurde ein Vertrag bis Ende 2026 abgeschlossen. Ideal für alle die sich jetzt schon ein so schönes Haus sichern, aber sowieso erst später umziehen wollen.

In den 1990ern wurde das Haus von Dach bis Fenster saniert.

Merkmale

Bezug: nach Absprache
vermietet
1.843 m² Grundstück
Keller
4 Stellplätze
Balkon
Garten
Terrasse

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1910
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

393000 €

2.568,63 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei; prov.frei
Die Vergütung bei der Vermittlung dieser Immobilie trägt ausschließlich der Verkäufer. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Geschätzte Gesamtkosten

424.440 €1

Kaufpreis

393.000 €

Kaufnebenkosten

31.440 €

Notarkosten (1,5%)

5.895 €

Grunderwerbsteuer (6%)

23.580 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.965 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Ortenberg (63683)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Ortenberg liegt malerisch eingebettet zwischen sanften Hügeln im Grünen. Der Autobahnanschluss der A45 liegt nur wenige Autominuten entfernt. Der Bahnhof Stockheim ist ebenfalls schnell erreicht. Einkaufsmöglichkeiten, sowie Grundschule und Kindergarten sind im Ort vorhanden. Sehenswert ist der tolle Altstadtbereich. Für die Freizeit gibt es reichlich Angebote. Stellvertretend seien hier das Freibad und der Vulkanradweg erwähnt.

Weitere Informationen

Provisionshinweis prov.frei
Die Vergütung bei der Vermittlung dieser Immobilie trägt ausschließlich der Verkäufer. Der Immobilienmakler ist der alleinige Interessenvertreter des Verkäufers und vereinbart mit dem Kaufinteressenten weder eine Vergütung, noch wird ein Maklervertrag abgeschlossen. Auch durch die Vereinbarung eines Besichtigungstermins oder die Übermittlung von Unterlagen sowie die Entgegennahme eines Kaufpreisangebots kommt kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten zustande. Sonstiges Besuchen Sie uns unter www.sur-immobilien.de und entdecken Sie unser umfangreiches Angebot. Auch unter facebook.com/sur.immobilien und instagram.com/sur.immobilienmakler freuen wir uns auf Sie!

Bei Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Vor-/Zuname, Anschrift, E-Mail-Adresse, Telefonnummer) können wir Ihnen gerne weitere Objektdetails zusenden.

Diese Immobilie wird so angeboten, dass kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten abgeschlossen wird. Die Vergütung bei der Vermittlung dieser Immobilie trägt ausschließlich der Verkäufer. Der Immobilienmakler ist der alleinige Interessenvertreter des Verkäufers und vereinbart mit dem Kaufinteressenten weder eine Vergütung, noch wird ein Maklervertrag abgeschlossen. Auch durch die Vereinbarung eines Besichtigungstermins oder die Übermittlung von Unterlagen sowie die Entgegennahme eines Kaufpreisangebots kommt kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten zustande.

Alle objektbezogenen Angaben stammen vom Verkäufer und sind überwiegend nicht geprüft. Eine Haftung im Hinblick auf Größe, Güte und Beschaffenheit kann daher leider nicht übernommen werden.

Verbraucherinformationen - https://www.sur-immobilien.de/verbraucherinformation/ Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 55,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 9,00 m², Bundesland: Hessen