Diese Gelegenheit kommt nur einmal im Leben. Wenn Sie schon immer von einem wunderschönen, denkmalgeschütztem Fachwerkhaus, angrenzend an einen Bauernhof geträumt haben, dann lassen Sie Ihren Traum endlich Wirklichkeit werden. Sie erwerben dieses sanierungsbedürftige und noch nicht fertig gestellte Fachwerkhaus inklusive einer Grundstücksfläche von 312 Quadratmeter. Eine Baugenehmigung und angefertigte Zeichnung von einem Architektenbüro liegen bereits vor. Selbstverständlich können Sie hier noch Ihre eigenen Wünsche und Träume eines Umbaus nach Ihrem Geschmack gestalten. Die Lage des Objekts ist traumhaft. Inmitten des Ortskerns von Schnathorst.Idyllisch und ruhig gelegen. Sie können hieraus nicht nur ein Einfamilienhaus planen, für eine große Garage für Ihre Oldtimer ist ebenso genügend Platz.Ein Energieausweis ist nicht erforderlich.Die Fachwerkscheune steht unter vorläufigem Denkmalschutz.
Merkmale
Bezug: sofort
312 m² Grundstück
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr1800
Preisdetails
Kaufpreis
79000 €79.000 €
Provision für Käufer
3,570 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
88.535 €1
Kaufpreis
79.000 €
Kaufnebenkosten
9.535 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.185 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
5.135 €
Provision für Käufer (3,57%)
2.820 €
Grundbucheintrag (0,5%)
395 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Schnathorst, Hüllhorst (32609)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Dieses einmalige Objekt befindet sich inmitten des beliebten Ortkerns von Schnathorst. Der malerische Ort Schnathorst gehört zur Gemeinde Hüllhorst, mit insgesamt ca. 13.200 Einwohner. Es ist umgeben von traditionellen Wohnhäusern, Bauernhöfen und ruhigen Straßen. Hüllhorst ist eine beliebte Gemeinde im Kreise von Minden-Lübbecke und liegt geografisch am Südhang des Wiehengebirges, eingebettet in eine idyllische, hügelige Landschaft. Trotz Natur naher Lage müssen Sie auf nichts verzichten. Die nächstgelegenen Großstädte sind zum Beispiel Bielefeld in ca. 30 km, Osnabrück in ca. 50 km oder die Stadt Minden ist nur in 22 km entfernt. Die nächstgelegenen Bahnhöfe befinden sich in Lübbecke, Löhne oder Bünde. In der Gemeinde gibt es mehrere Kindergärten, und eine sehr große Gesamtschule, die alle Formen des Schulabschlusses anbietet. Nicht nur Hüllhorst selbst hat eine Grundschule. Sie finden diese zudem in den eingemeindeteten Orten Tengern, Schnathorst, Oberbauerschaft, Ahlsen und Büttendorf. Hüllhorst hat somit alles, was Sie für den täglichen Bedarf und das Leben benötigen. Es gibt verschiedene Arztpraxen, viele Bäckereien, Frisörsalons und mehrere Lebensmittelgeschäfte. Traumhafte Wander-und Joggingwege sowie eine attraktive Gassirund mit dem Vierbeiner liegen so direkt vor Ihrer Haustür und warten darauf, von Ihnen erkundet zu werden. In dem 1910 gegründeten Heimatmuseum kann man mehr zur Geschichte erfahren. In Schnathorst gibt es zudem ein Spielzeugmuseum. Mehrere Chöre und Musikgruppen sind ebenfalls in Hüllhorst aktiv. Es gibt auch zwei Theatervereinigungen im Gemeindegebiet. Die Freilichtbühne Kahle Wart auf dem Berg Kahlewart in der Ortschaft Oberbauerschaft und die Kreativgruppe "Hereinspaziert" führt jährlich Musicals und Theaterstücke auf. Auch Sportbegeisterte werden Anschluss in verschiedenen Sportgruppen finden.
Weitere Informationen
Sonstiges
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