Wohnung zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 210.000 € 2 Zimmer 52,2 m² Lauf Lauf an der Pegnitz 91207

Wohnung zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet
210000 €
4.024 €/m²
2 Zimmer • 52,2 m²

Ruhiges Wohnen in LAUF/Peg. Solide Kapitalanlage Lauf-Zentrum

2-Zimmer-ETW mit Balkonterrasse mit ca. 52,19 qm mit Tiefgarage

- Baujahr 1994
- Moderne Wohnanlage mit 27 Einheiten
- Ruhige Wohnlage
- Solide Gesamtausstattung
- Gas-ZH
- Hausmeister
- mtl. Wohngeld 236,-- incl. Heizung
- ohne Lift

Vermietet an ein Paar mittleren Alters. Nettomiete: 750,00 € inkl. Tiefgaragenstellplatz

KP € 210.000,-- incl. TG als VB

Merkmale

Bezug: bewohnt / frei werdend zum 01.05.2025
vermietet
2. Geschoss
Kelleranteil
Tiefgarage
Balkon
Badewanne

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1994
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

210000 €

4.023,76 €/m²

Provision für Käufer

1,00 % zzgl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

223.650 €1

Kaufpreis

210.000 €

Kaufnebenkosten

13.650 €

Notarkosten (1,5%)

3.150 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

7.350 €

Provision für Käufer (1%)

2.100 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.050 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Lauf, Lauf an der Pegnitz (91207)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

- Edeka in Laufnähe
- Ruhige Zentrumslage

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Nach Vereinbarung mit uns! Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister

Weitere Services

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Über den Anbieter

Eva Bader immobilienMaklerbüro

Laufamholzstr. 5, 90482 Nürnberg

Frau Eva BaderDein Kontakt

Keine Telefonnummer hinterlegt

Impressum Profil

Online-ID: 2gbjw5u

Referenznummer: Zeu.Peg.2

Eva Bader immobilien

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