Mehrfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei 660.000 € 11 Zimmer 265 m² 497 m² Grundstück Büdingen 63654

Mehrfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei
660000 €
2.491 €/m²
11 Zimmer • 265 m² • 497 m² Grundstück

Begehrte Lage - Familienhaus mit 3 Wohnungen in Büdingen

Kurzbeschreibung Mit unglaublichem Fernblick Objekt In der begehrtesten Wohnlage von Büdingen mit unglaublichem Fernblick haben wir hier für Sie ein Wohnhaus mit drei einzelnen Wohnungen. Das Haus wurde kontinuierlich weiterentwickelt. Die letzte größere Sanierung war 2021.

Über das zentrale Treppenhaus erreichen Sie die 3 großzügigen Wohnungen. Der zeitlose Zuschnitt und die Ausstattung sind sehr ansprechend. Jede der Wohnungen hat seinen Freibereich. Ob Loggia, Balkon oder Terrasse - jede Etage hat seine Besonderheit. Aktuell ist die Wohnung im DG frei und die beiden anderen ungekündigt vermietet. Spannend ist sicher auch, dass es hier eine alte Teilungserklärung mit Aufteilung in 3 Einheiten gibt. Das kann bei der Finanzierung hilfreich, aber auch günstig sein, wenn Sie bei einem Kauf als Familie gleich eigene Bereiche festlegen mögen.

In 2016 wurde eine neue Ölzentralheizung eingebaut. 2 Garagen + Stellplatzbereich gehören dazu.

Merkmale

Bezug: nach Absprache
vermietet
497 m² Grundstück
Kelleranteil
4 Stellplätze
Garten

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Garten
- Freisitz

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1960
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

660000 €

2.490,57 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei; prov.frei
Die Vergütung bei der Vermittlung dieser Immobilie trägt ausschließlich der Verkäufer. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Geschätzte Gesamtkosten

712.800 €1

Kaufpreis

660.000 €

Kaufnebenkosten

52.800 €

Notarkosten (1,5%)

9.900 €

Grunderwerbsteuer (6%)

39.600 €

Grundbucheintrag (0,5%)

3.300 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Büdingen (63654)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Büdingen - ein Ort für die Familie - eingebettet im Seemental, umgeben von ausgedehnten Wäldern und flankiert von Äckern und Wiesen.

In Büdingen können Sie die Dinge wunderbar auch ohne Auto erledigen. Eine gute Infrastruktur und reichlich Einzelhandelsgeschäfte machen dies möglich. Über Krankenhaus bis hin zu den verschiedensten Fachärzten sind Sie wunderbar versorgt. Die historische Altstadt sucht seinesgleichen.

Kindergarten, Grundschule, Gymnasium sind im Ort ebenso vorhanden, wie ein reichhaltiges Freizeitangebot. Dies getragen von einem reichen Vereinsleben.

Neben einem Bahnanschluss im Ort sind auch die Anschlussstellen der A45 und A66 zügig erreicht.

Weitere Informationen

Provisionshinweis prov.frei
Die Vergütung bei der Vermittlung dieser Immobilie trägt ausschließlich der Verkäufer. Der Immobilienmakler ist der alleinige Interessenvertreter des Verkäufers und vereinbart mit dem Kaufinteressenten weder eine Vergütung, noch wird ein Maklervertrag abgeschlossen. Auch durch die Vereinbarung eines Besichtigungstermins oder die Übermittlung von Unterlagen sowie die Entgegennahme eines Kaufpreisangebots kommt kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten zustande. Sonstiges Besuchen Sie uns unter www.sur-immobilien.de und entdecken Sie unser umfangreiches Angebot. Auch unter facebook.com/sur.immobilien und instagram.com/sur.immobilienmakler freuen wir uns auf Sie!

Bei Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Vor-/Zuname, Anschrift, E-Mail-Adresse, Telefonnummer) können wir Ihnen gerne weitere Objektdetails zusenden.

Diese Immobilie wird so angeboten, dass kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten abgeschlossen wird. Die Vergütung bei der Vermittlung dieser Immobilie trägt ausschließlich der Verkäufer. Der Immobilienmakler ist der alleinige Interessenvertreter des Verkäufers und vereinbart mit dem Kaufinteressenten weder eine Vergütung, noch wird ein Maklervertrag abgeschlossen. Auch durch die Vereinbarung eines Besichtigungstermins oder die Übermittlung von Unterlagen sowie die Entgegennahme eines Kaufpreisangebots kommt kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten zustande.

Alle objektbezogenen Angaben stammen vom Verkäufer und sind überwiegend nicht geprüft. Eine Haftung im Hinblick auf Größe, Güte und Beschaffenheit kann daher leider nicht übernommen werden.

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Unser instagram-Profil - https://www.instagram.com/sur.immobilienmakler Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 18,00 m², Gesamtfläche: 283,00 m², vermietbare Fläche: 265,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 8, Anzahl der Badezimmer: 3, Balkon-Terrassen-Fläche: 42,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 3, Bundesland: Hessen, modernisiert: 2021, modernisiert