Hübsches Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Rietschen/ Daubitz
Ein sanierungsbedürftiges Eigenheim mit großem Grundstück und noch viel Potenzial wartet hier auf Sie...
Geheizt wird hier über eine, im Jahr 2013 verbaute Bio- Gasanlage, welche über eine Genossenschaft (ca. 40 Haushalte, 500€ jährlichem Beitrag + ca.5 Cent/ kWh) im Ort läuft und somit einen recht geringen Verbrauch bietet. Die Anlage läuft sehr zuverlässig.
Auf dem Grundstück befinden sich zwei Brunnen.
Das Grundstück ist an das öffentliche Abwasser angeschlossen.
Hier gibt es zwei Garagen, Kaninchenställe und mehrere Schuppen für viele Abstellmöglichkeiten.
Das Dach (Kaltdach) stammt geschätzt aus den 70er Jahren.
Die Elektrik wurde teilweise erneuert.
Kunststofffenster (doppelverglast ca.90er Jahre) mit Außenrollos sind bereits verbaut.
Ein hübsches Eigenheim freut sich auf frischen Wind...
Merkmale
Bezug: sofort
2.475 m² Grundstück
Keller
offener Kamin
2 Stellplätze: 2 Garagen
Sie betreten das Wohnhaus über einen Windfang zum großem Flur, wovon aus das geräumige Wohnzimmer, die Küche mit nebst Essbereich, ein großes Durchgangszimmer zum Schlafzimmer, der Zugang zum Keller (1 Raum), das Badezimmer (Wanne/WC), ein Waschhaus (Anschluß Waschmaschine/ Dusche), der HWR mit Heizung, drei Abstellräume, ein separates WC und der Hinterausgang zum Garten gehen.
Im Wohnzimmer gibt es einen Kaminofen, dieser sollte eine neue Schamotte erhalten.
Über eine Holztreppe erreichen Sie das OG, wo sich ein Vorraum/ Durchgangszimmer mit einem angrenzenden, sehr großen Schlafzimmer (mit nebst Bodenkammer), dann ein Kinderzimmer, ebenfalls mit Bodenkammer, und das geräumige Dachbodenabteil für Abstellmöglichkeiten oder weiterer Ausbaureserve befinden.
Lassen Sie Ihren Ideen noch freien Lauf...
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr1900
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
EnergieträgerFernwärme, Gas
Preisdetails
Kaufpreis
89000 €89.000 €
684,62 €/m²
Provision für Käufer
3,57% zzgl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
2 Garagenstellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
98.852 €1
Kaufpreis
89.000 €
Kaufnebenkosten
9.852 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.335 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
4.895 €
Provision für Käufer (3,57%)
3.177 €
Grundbucheintrag (0,5%)
445 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Daubitz, Rietschen / Daubitz (02956)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Daubitz ist ein ruhiger und schön ausgebauter Ort, mit rund 560 Einwohnern, im Landkreis Görlitz.
Schule, Kita und Einkaufsmöglichkeiten finden Sie im Ort selbst, oder den Umliegenden Ortschaften.
Eine Busanbindung dazu ist gegeben.
Weitere Informationen
Sonstiges
Das Objekt befindet sich in der Beräumung!!! Möbel/ Inventar kann nach Absprache übernommen werden!
!Besichtigungen nach Vereinbarung!
Fotos werden über Weitwinkel aufgenommen und können somit von der eigentlichen Größe der Räume und der Umgebung abweichen.
!!!Da wir die Privatsphäre unserer Kunden wahren möchten, ist Ihnen eine direkte Kontaktaufnahme am Objekt, oder zum Eigentümer nicht gestattet und auch vom Eigentümer nicht gewünscht!!!
Für alle hier gemachten Angaben und deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann eine Haftung nicht übernommen werden. Zwischenverkauf und Einstellung des Verkaufes bleiben vorbehalten. Bestehendes Interesse richten Sie bitte über das Kontaktformular, per Mail oder per Telefon an uns. Bitte haben Sie Verständnis, dass nur vollständig ausgefüllte Kontaktformulare beantwortet werden. Ihre Daten werden von uns vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben.
Stichworte
Nutzfläche: 130,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, 1 Etagen
