4 Zimmer • 110 m² • 418 m² Grundstück • frei ab sofort
Immobilien Praß
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Immobilien Praß
Einfamilienhaus zum Kauf
185000 €185.000 €
1.682 €/m²
4 Zimmer • 110 m² • 418 m² Grundstück • frei ab sofort
TOP-GELEGENHEIT! Einfamilienhaus mit Nebengebäude u. Scheune in Roxheim zu verkaufen.
TOP-GELEGENHEIT! Gemütliches Einfamilienhaus (ehemaliges Bauernhaus) mit Nebengebäude (zu Wohnraum ausbaufähig) und offener Scheune in ruhiger Lage von Roxheim, Nähe Bad Kreuznach zu verkaufen.
Ideal für die junge Familie, den Handwerker oder als Zweitwohnsitz.
Der gemütliche und nicht einsehbare Innenhof lädt zum verweilen ein.
Merkmale
frei ab sofort
418 m² Grundstück
Keller
2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
Terrasse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Bodenbelag: Holzdielen
Erdgeschoß: Flur, Wohn- und Esszimmer, Küche, Bad, Nebenraum mit Zugang zum Anbau Dachgeschoß: Flur, 3 Zimmer (ein Zimmer mit offenem Bad), Abstellraum
Kellergeschoß: Kellerraum, Gewölbekeller
offene Scheune mit überdachtem Vorbau (Abstellmöglichkeit für 3-4 PKW's, etc.)
Innenhof
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr1869
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
EnergieträgerElektro
Preisdetails
Kaufpreis
185000 €185.000 €
1.681,82 €/m²
Provision für Käufer
3,57%
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
204.554 €1
Kaufpreis
185.000 €
Kaufnebenkosten
19.554 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.775 €
Grunderwerbsteuer (5%)
9.250 €
Provision für Käufer (3,57%)
6.604 €
Grundbucheintrag (0,5%)
925 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Roxheim (55595)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Objekt befindet sich in zentraler und ruhige Lage von Roxheim Die Immobilie befindet sich in Roxheim, einer idyllischen Gemeinde im Landkreis Bad Kreuznach, Rheinland-Pfalz. Roxheim ist eingebettet in die malerische Landschaft des Nahetals und ist bekannt für seine Weinberge und die landschaftliche Schönheit.
Umgebung und Infrastruktur: Verkehrsanbindung: Die Hauptstraße in Roxheim bietet eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden. Die Bundesstraße B41 ist nur wenige Minuten entfernt und ermöglicht eine schnelle Verbindung nach Bad Kreuznach und weiter zu den Autobahnen A61 und A63. Öffentlicher Nahverkehr: Es gibt Busverbindungen, die Roxheim mit Bad Kreuznach und den umliegenden Ortschaften verbinden. Einkaufsmöglichkeiten: In der Nähe befinden sich mehrere Supermärkte, Bäckereien und andere Geschäfte des täglichen Bedarfs. Größere Einkaufszentren sind in Bad Kreuznach zu finden. Bildungseinrichtungen: Roxheim verfügt über eine Grundschule und Kindergärten. Weiterführende Schulen und Bildungseinrichtungen sind in Bad Kreuznach ansässig. Freizeit und Erholung: Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Wander- und Radwege durch die Weinberge, Sportvereine und kulturelle Veranstaltungen. Das Nahetal lädt zu Ausflügen und Erholung in der Natur ein. Medizinische Versorgung: Ärzte, Apotheken und Krankenhäuser sind in der nahegelegenen Stadt Bad Kreuznach vorhanden.
Naturnahe Umgebung: Die Nähe zu den Weinbergen und der Natur ermöglicht eine hohe Lebensqualität und zahlreiche Erholungsmöglichkeiten. Gemeinschaft: Roxheim ist bekannt für seinen starken Gemeinschaftssinn und die freundliche Nachbarschaft.
Weitere Informationen
Sonstiges
sofort frei
Stichworte
Carport vorhanden, Nutzfläche: 60,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Kellerfläche: 40,00 m², 2 Etagen, Lage im Ort
