3-Zimmer Neubauwohnung mit Balkon, viel Platz und Potenzial!
Bei dieser Wohnung handelt es sich um eine schöne 3-Zimmer Wohnung mit Balkon im 2. Bauabschnitt Isolde; zum Wohnensemble Tristan & Isolde.
Heller und groĂźzĂĽgiger Grundriss - heller und ebenso groĂźer und nutzbarer Balkon. Offene KĂĽche zum Wohnzimmer und praktischen Abstellraum direkt angrenzend mit SchiebetĂĽr. Das Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon grenzt am ebenso groĂźen Schlafzimmer an. Die Wohnung ist so gut wie fertig gestellt und kann nach Auswahl der Fliesen fĂĽr Sie innerhalb 4 Monaten nach Notartermin fertiggestellt und fĂĽr Sie oder Ihren Mieter bezugsfertig gemacht werden.
Merkmale
Bezug: 2024
3. Geschoss
offene KĂĽche
Personenaufzug
Kelleranteil
Tiefgarage
Balkon
Barrierefrei
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
Baujahr2023
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HaustypKfW 55
HeizungsartZentralheizung: FuĂźbodenheizung
EnergieträgerFernwärme
Preisdetails
Kaufpreis
632100 €632.100 €
5.601,24 €/m²
Preis pro Stellplatz
28000 €28.000 €
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
666.867 €1
Kaufpreis
632.100 €
Kaufnebenkosten
34.767 €
2
Notarkosten (1,5%)
9.482 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
22.124 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.161 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Humbserstraße 24, Südstadt, Fürth (90763)
Hier punktet der Lage Gedanke - dort investieren wo morgen jeder wohnen will! Diese Lage ist ein wahrer Geheimtip - ruhig, zentral und soll in Zukunft attraktiver werden besonders fü´rs Wohnen. Hier wird die Lage für die Immobilie und für Ihre Zukunft arbeiten, ohne dass Sie etwas tun müssen.
Die Infrastruktur könnte besser nicht sein, Apotheken, Ärzte, Schulen, Kitas, Einkaufsmöglichkeiten, Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel in fußnähe sowie gute und schnelle Anbindung an restliche Metropolregion mit dem Auto.
Weitere Informationen
Aussstattung
Standardmäßig ist eine hochwertige und detailreiche Ausstattung im Kaufpreis enthalten, so haben Sie eine klare Kostenkalkulation und benötigen kein Zusatzkapital damit die Wohnung für Sie perfekt ist:
•Verklebtes Eiche Parkett •Moderne und zeitlose großformatige Fliesenauswahl in stimmigen Farben •Fußbodenheizung •Ebenerdige Duschen mit Wandablauf •Glasfaseranschluss •Videosprechanlage •Elektrische Rollladen und Raffstoreanlagen •Umfangreiche Grundausstattung Elektro •Waschmaschinenanschluss in der Wohnung •Hochwertige Sanitärausstattung u.a. mit Waschbeckenunterschränken in verschiedenen Farben wählbar •Kellerabteil zur Wohnung •Stellplatz zur Wohnung in der Tiefgarage mit E-Anschlussmöglichkeit bereits vorbereitet mit E-Lademanagement im Gebäude •Fahrradstellplätze u.a. mit Lademöglichkeit (begrenzte Anzahl) •Aufwendige Schallschutzplanung
Jetzt!
Lernen Sie uns und unser Bauvorhaben kennen. In unserer neuen voll ausgestatteten Musterwohnung bekommen Sie ein erstes GefĂĽhl fĂĽr das Leben in unserer Isolde. Lassen Sie sich inspirieren! Vereinbaren Sie einen individuellen Besichtigungstermin Wir freuen uns auf Sie! Kontaktieren Sie uns 0911/950450 oder info@tristan-isolde.de
