Verkaufsfläche zur Miete 4.460 € 9 Zimmer 280 m² Verkaufsfläche Ingolstadt 85057

Verkaufsfläche zur Miete
4.460 €
9 Zimmer • 280 m² Verkaufsfläche

Ladenfläche mit Büroeinheit in frequentierter Lage unweit der Innenstadt

Die Büro-/Ladenfläche liegt im Erdgeschoss und dem 1. Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftsgebäudes. Die Fläche hat große Schaufenster und liegt in frequentierter Lage in Ingolstadt Nord, unweit der Innenstadt. Im Erdgeschoss steht dem neuen Mieter eine Laden-/Bürofläche von ca. 280 m² zur Verfügung. Diese ist aktuell in 7 Einzelbüros und ein Großraumbüro unterteilt. Über eine offene Treppe gelangt man in das 1. OG (ca. 110 m²). Hier befinden sich 2 Büroräume, 1 Abstellraum, 1 Teeküche und separate Damen- und Herren-WCs.

Zur Einheit gehören 8 Tiefgaragenstellplätze (à 60,00 €) und 9 Außenstellplätze (à 25,00 €), sowie 2 Kellerräume.

Merkmale

Bezug: nach Vereinbarung
Erdgeschoss
17 Stellplätze: 9 Außen-Stellplätze, 8 Tiefgaragenstellplätze
Raumaufteilung flexibel
Bodenbelag: Fliesen

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Endenergieverbrauch (Wärme)

Endenergieverbrauch (Strom)

Baujahr1995
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
EnergieträgerGas

Mietkosten

Nettomiete

4.460 €

Nebenkosten

1.400 €

Heizkosten

in Warmmiete enthalten

Zusätzliche Kosten

Miete pro Stellplatz

60 €

Provision für Mieter

2,38 Nettomonatsmieten inkl. MwSt. zzgl. MwSt.
Nach Abschluss eines rechtswirksamen Mietvertrages ist der Mieter verpflichtet, eine Provision in Höhe von 2,38 Nettomonatsmieten inklusive MwSt. an den Makler zu bezahlen.

Kaution

3 MM

Weitere Preisinformationen

9 Stellplätze, Miete je: 25,00 EUR
8 Tiefgaragenstellplätze, Miete je: 60,00 EUR
Nettokaltmiete: 4.460,00 EUR

Lage

Ingolstadt (85057)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Dieses tolle Objekt befindet sich im Norden von Ingolstadt, unweit des Grüngürtels in gut frequentierter Lage. Die Altstadt von Ingolstadt ist einfach und schnell zu Fuß erreichbar. Das Einkaufszentrum Westpark, das Klinikum Ingolstadt, die Audi AG sind nur wenige Autominuten entfernt. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist als sehr gut zu bezeichnen.

Weitere Informationen

Stichworte Tiefgarage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 390,00 m², Gesamtfläche: 390,00 m², Ladenfläche: 280,00 m², Anzahl der separaten WCs: 3, Bundesland: Bayern

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?

Eine Frage zur Immobilie?

Über den Anbieter

Zieglmeier Immobilien OHGMaklerbüro

Münchener Str. 89, 85051 Ingolstadt

Partnerschaft

Frau Elena ZieglmeierDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gch85l

Referenznummer: vmg718

Zieglmeier Immobilien OHG

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Wie zufrieden bist du mit dieser Seite (nicht mit der Immobilie selbst)?

Verkaufsfläche zur Miete4.460 €9 Zimmer • 280 m² VerkaufsflächeIngolstadt (85057)AnrufenKontaktieren