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206900 €206.900 €

2.874 €/m²

2 Zimmer  •  72 m²

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Balatonszárszó

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Die Immobilie befindet sich in einer Wohnanlage mit Reihenhäusern, die aus 9 Einheiten besteht. Die Wohnung im OBERE Geschoss wurde aus hervorragenden, hochwertigen Materialien gebaut und ist mit modernen Technologien ausgestattet, im modernen Stil gehalten. Die geräumige offene Küche-Esszimmer-Wohnzimmer als zentraler Lebensraum ist gut von den Schlafzimmern und anderen Räumen getrennt, sodass jedem die Privatsphäre gewährleistet ist, sei es zum Entspannen oder Arbeiten. Dank der großen Glasflächen eröffnet sich ein wunderbarer Blick auf den Garten und die umliegende Landschaft! Technische Daten: Fassadenfenster: dreifach verglaste Wärmeschutzverglasung mit Synego 80 Profil, Roto-Beschlägen, mit Spaltlüftung, in Weiß. Rollläden: elektrische Rollläden mit Aluminiumlamellen und -führungen, elektronische Endlage, Hindernis- und Frostschutz. Fensterläden: feste Lamellen, schiebebetriebene Fensterläden aus Kiefernholz. Balkon und Innengeländer: verklebtes Sicherheitsglas, auf Beton montierbar in 125/46mm Aluminiumglasprofil. Bodenbeläge: Warmbelag: Aquapro Ultra matt Eiche Pargos 8mm Laminat. Kaltbelag: Arena strutturato Fliesen 60x60. Auf Terrassen: 60x60 cm große 18mm dicke Del Conca Mr. Floor Stone Gold Fliesen, auf 2/4mm Basaltbett mit Basaltfuge. Heizsystem: In den Wohnungen wurde für jede Einheit eine eigenständige zentrale Heizungs-, Kühl- und Warmwasserversorgung eingerichtet. Die zentrale Wärmeversorgung erfolgt durch eine Hitachi Luft-Wasser-Wärmepumpe. Der gesamte Verbrauch der Wohnungen (kalt Wasser, Strom) kann mit individuellen Zählern gemessen werden. In den Wohnungen ist ein Fußbodenheizsystem installiert, ergänzt durch Wandheizung im Treppenhaus und im Eingangsbereich. Die Heizung kann in den Zimmern über Thermostate individuell geregelt werden. Kühlsystem: Die Kühlung der Räume erfolgt über Fan-Coils.

Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung