Zweifamilienhaus mit parkähnlichem Grundstück in traumhafter Lage in Bösel
Zum Verkauf steht ein einzigartiges Zweifamilienhaus in Bösel, daß durch seine ruhige und idyllische Lage sowie sein großes, parkähnliches Grundstück besticht. Ursprünglich als Einfamilienhaus konzipiert wurde das Haus in den achtziger Jahren erweitert und um eine zusätzliche Wohneinheit aufgestockt, wodurch heute zwei getrennte Wohneinheiten zur Verfügung stehen - ideal für Mehrgenerationenwohnen oder als Kapitalanlage.
Dieses großzügige Haus bietet viel Potenzial und Platz zur freien Entfaltung. Die zwei Wohneinheiten sind funktional und geräumig gestaltet und lassen vielseitige Nutzungsoptionen zu. Ein besonderes Highlight ist das weitläufige Grundstück mit einem gepflegten Garten, der nahezu parkähnlich gestaltet ist und reichlich Raum für Erholung oder gesellige Zusammenkünfte bietet.
Dieses Zweifamilienhaus in Bösel ist eine seltene Gelegenheit, ein Grundstück mit Scharm und Substanz in einer der schönsten Lagen der Region zu erwerben. Das Haus bietet viel Potenzial zur individuellen Gestaltung und eignet sich sowohl als langfristige Investition, als auch für die Eigennutzung.
Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich vom einzigartigen Scharm dieses Anwesens begeistern.
Merkmale
Bezug: Nach Absprache
1.840 m² Grundstück
Garage
Terrasse
Zweifamilienhaus: Ursprünglich als Einfamilienhaus gebaut, im Jahre 1981 um eine zusätzliche Wohneinheit erweitert
Großes Grundstück: Parkähnlicher Garten mit wunderschönem Baumbestand und viel Platz für individuelle Gestaltung.
Garage: Direkt am Haus gelegen, bietet Schutz für das Fahrzeug und zusätzlichen Stauraum.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
F
Baujahr1961
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
500000 €500.000 €
2.325,58 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
552.850 €1
Kaufpreis
500.000 €
Kaufnebenkosten
52.850 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.500 €
Grunderwerbsteuer (5%)
25.000 €
Provision für Käufer (3,57%)
17.850 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.500 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Bösel (26219)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das wunderschöne Zweifamilienhaus befindet sich inmitten des charmanten Ortes Bösel und verbindet eine ruhige, naturnahe Umgebung mit der Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen. Das großzügige Grundstück ähnelt einem Park und lädt mit seinen weitläufigen Grünflächen zur Erholung und zum genießen der Natur ein - perfekt für Naturliebhaber und Ruhesuchende.
Trotz der idyllischen Lage sind sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs bequem zu Fuß erreichbar. Kindergärten, Schulen, Apotheken und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe und bieten eine hervorragende Infrastruktur.
Die Lage des Objekts schafft damit den idealen Spagat zwischen Zentralität und Rückzugsort im Grünen und lässt keine Wünsche offen.
Weitere Informationen
Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1
