Mehrfamilienhaus zum Kauf 729.000 € 6 Zimmer 228,2 m² 4.481 m² Grundstück Viechtach 94234

Mehrfamilienhaus zum Kauf
729000 €
3.194 €/m²
6 Zimmer • 228,2 m² • 4.481 m² Grundstück

Traumhaftes Landhaus mit Ferienwohnung in Alleinlage - Ihr Rückzugsort in Viechtach!

Träumen Sie von einem großzügigen Zweifamilienhaus mit herrlichem Blick ins Grüne? Dann ist dieses Haus in der idyllischen Lage von Viechtach genau das Richtige für Sie! Hier genießen Sie eine ruhige, naturnahe Umgebung und das ländliche Flair, während Sie gleichzeitig den Komfort zweier separater Wohneinheiten erleben.

Das Haus bietet nicht nur reichlich Platz, sondern auch eine charmante Wohnatmosphäre, die das Beste der Natur ins Innere holt. Ein ideales Zuhause für Familien, die Raum und eine grüne Umgebung gleichermaßen zu schätzen wissen.

Merkmale

Bezug: sofort!
4.481 m² Grundstück
Keller
2 Stellplätze: 2 Garagen
Balkon
Terrasse
offener Kamin
Veranda

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.

Baujahr1890
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

729000 €

3.194,01 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

2 Garagenstellplätze

Geschätzte Gesamtkosten

795.120 €1

Kaufpreis

729.000 €

Kaufnebenkosten

66.120 €

Notarkosten (1,5%)

10.935 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

25.515 €

Provision für Käufer (3,57%)

26.025 €

Grundbucheintrag (0,5%)

3.645 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Viechtach (94234)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Dieses Zweifamilienhaus liegt in Reilwies, einem idyllischen Teil von Viechtach im Herzen des Bayerischen Waldes. Die Umgebung ist geprägt von sanften Hügeln und beeindruckender Naturkulisse. Die Lage bietet Ruhe und Erholung, ohne auf gute Anbindungen verzichten zu müssen.

Entfernungen:
Viechtach: ca. 3 km
Bad Kötzting: ca. 12 km
Deggendorf: ca. 32 km

Dieses Haus bietet eine hervorragende Balance zwischen ländlicher Ruhe und Erreichbarkeit der nächstgelegenen Städte. Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von der besonderen Atmosphäre dieser Immobilie überzeugen!

Weitere Informationen

Sonstiges Fl.Nr. 733 - Gemarkung Blossersberg - 1.781qm
Fl.Nr. 744/2 - Gemarkung Blossersberg - 2.700qm Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Weitere Services

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Über den Anbieter

Matador Immobilien GmbHMaklerbüro

Lamer Straße 14, 93444 Bad Kötzting

Partnerschaft

Herr Alexander NirschlDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gdta5q

Referenznummer: 24-114

Matador Immobilien GmbH

Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

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