Freies Baugrundstück für 5 Wohneinheiten in Toplage - nur 350m zur Ober-Eider
Attraktives Baugrundstück in Rendsburg - Ideal für ein Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten
Sichern Sie sich diese einmalige Investitionsmöglichkeit im Herzen von Rendsburg! Auf einem 223 Quadratmeter großen Grundstück bietet sich die Chance, ein Mehrfamilienhaus realisieren. Hier können Investoren von einer idealen Lage und hervorragenden Entwicklungsmöglichkeiten profitieren.
Das Projekt könnte sich, basierend auf den bisherigen Voranfragen, möglicherweise über vier Geschosse erstrecken, wobei drei Vollgeschosse eine optimale Nutzung der Fläche darstellen könnten. Mit einer geplanten Wohnfläche von insgesamt ca. 325 Quadratmetern besteht die Option, ausreichend Raum zu schaffen, um 5 attraktive Mietwohnungen zu gestalten, die den Wohnraumbedarf der Region decken könnten.
Die Bebauung orientiert sich an der Nachbarschaftsbebauung und fügt sich nahtlos in die bestehende Straßenansicht ein, sodass die Immobilie harmonisch in das Stadtbild integriert wird. Dies ist besonders für Investoren interessant, die Wert auf nachhaltige und langfristige Vermietungsperspektiven legen.
Warum dieses Grundstück?
Ideale Lage in Rendsburg: Zentrale Lage in einer stark nachgefragten Wohngegend mit hervorragender Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Attraktives Investmentpotenzial: Perfekte Voraussetzungen für den Bau eines renditestarken Mehrfamilienhauses mit langfristiger Wertsteigerung. Optimale Bebauung: 5 Wohneinheiten auf insgesamt 325 Quadratmetern bieten vielfältige Möglichkeiten zur flexiblen Gestaltung. Nachhaltige Planung: Die Bebauung passt sich der Umgebung an, was Ihnen bei den Genehmigungen zugutekommt und das Projekt schnell vorantreibt. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um in ein Projekt zu investieren, das sowohl kurzfristige Renditen als auch langfristige Wertsteigerungspotenziale bietet. Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!
Merkmale
223 m² Grundstück
voll erschlossen
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zu Energieverbrauch oder Zustand der Immobilie bereit gestellt.
Preisdetails
Kaufpreis
104500 €104.500 €
468,61 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. gesetzl. MhwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
108.231 €1
Kaufpreis
104.500 €
Kaufnebenkosten
3.731 €
2
Provision für Käufer (3,57%)
3.731 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Rendsburg (24768)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Hervorragende Infrastruktur und Lebensqualität
Die Lage des Grundstücks überzeugt durch eine sehr gute Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte und Schulen sind in unmittelbarer Nähe und zu Fuß oder mit dem Fahrrad leicht erreichbar. Der nahegelegene Stadtpark und die Uferpromenade am Nord-Ostsee-Kanal bieten Freizeitmöglichkeiten und Naherholung, was die Lebensqualität in diesem Stadtteil zusätzlich steigert.
Attraktiver Wohnstandort für alle Generationen
Die zentrale Lage und die ausgezeichnete Infrastruktur machen das Grundstück sowohl für junge Familien als auch für ältere Menschen attraktiv. Rendsburg bietet eine Vielzahl von Schulen und Kindergärten, während Senioren die ruhige Umgebung sowie die Nähe zu medizinischen Einrichtungen schätzen. Diese Mischung aus Bewohnern unterschiedlicher Generationen sorgt für eine stabile und diversifizierte Mieterstruktur, was für Kapitalanleger von besonderem Interesse ist.
Zukunftssicheres Investment in wachsender Region
Mit dem stetigen Ausbau der Region Rendsburg und der steigenden Nachfrage nach hochwertigem Wohnraum bietet dieses Grundstück die Möglichkeit, in einen sicheren und wachstumsstarken Markt zu investieren. Die Mikrolage innerhalb der Stadt ist ideal für den Bau eines Mehrfamilienhauses mit fünf Wohneinheiten, das eine hohe Rendite und langfristige Wertsteigerung verspricht.
