Einfamilienhaus zum Kauf 590.000 € 6 Zimmer 140 m² 335 m² Grundstück Dettingen unter Teck 73265

Einfamilienhaus zum Kauf
590000 €
4.214 €/m²
6 Zimmer • 140 m² • 335 m² Grundstück

Gepflegtes, modernisiertes Einfamilienhaus mit Flair, mit Scheune u. Ausbaupotenzial in Dettingen-Teck

Objektbeschreibung Kernsaniertes (2004) ehemaliges Bauernhaus mit ausbaufähiger Scheune und großer Bühne. Das Dach wurde 2007 von der Zimmerei Banzhaf, Kirchheim, fachgerecht, erneuert. Im EG befindet sich eine vollausgestattete, große, offene Küche (die Einbauküche kann ggfs. separat erworben werden). Das Ess-und Wohnzimmer befindet sich gleich im Anschluss. Hier ist auch ein gemütlicher Kachelofen eingebaut. Die Raumhöhen sind bei ca. 2,8 m, was den Räumen eine schönes Flair verleiht. An der Küche angrenzend ist ein sep. WC , ein Abstell-und der Hauswirtschaftsraum. Von der Küche gelangt man über die überdachte Holzterrasse in den nahezu nicht einsehbaren, sonnigen Garten.
Im OG befinden sich 3 schöne Schlafräume und ein großzügiges, modernes Badezimmer mit offener Dusche, Badewanne und 2 Waschtischen. Vom OG gibt es einen Zugang zur Scheune und dem nicht ausgebauten DG bzw. Bühne. Hier wäre noch viel Platz, für einen weiteren Ausbau.
Das Haus verfügt über eine Garage mit elektrischem Rolltor, einer Werkstatt und einem zusätzlichen Stellplatz. Im Keller ist ein großer Gewölbekeller, z.B. für Feste und ein Raum, der als Hobbyraum genutzt werden kann.
In den letzten Jahren wurde das Haus schrittweise saniert. Gasheizung, Wasser-und Abwasser, Elektrik. Alles auf einem aktuellen Stand. Die Fenster wurden 2020 erneuert. In den Zimmern sind Massivholzböden aus Eiche bzw. Douglasie verlegt bzw. eingebaut.
Im Haus ist bereits ein Glasfaseranschluss verlegt. Zusätzlich befindet sich ein Kabelanschluss im Haus.
Das Haus ist in einem sehr ordentlichen, gepflegten Zustand und kann nach Vereinbarung, bezogen werden. Raumaufteilung Siehe oben.

Merkmale

Bezug: nach Vereinbarung
335 m² Grundstück
offene Küche, Speisekammer
Kelleranteil
3 Stellplätze
Bad/WC getrennt, Gäste-WC
Gartenanteil, Garten
Terrasse

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.

Baujahr1930
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung: Ofen
EnergieträgerGas, Öl

Preisdetails

Kaufpreis

590000 €

4.214,29 €/m²

Provision für Käufer

Für Nachweis oder Vermittlung durch die Küstermann Immobilien GmbH&Co.KG fällt eine Käuferprovision von 2,38%inkl.MwSt. an. Die Daten sind unverbindlich und beruhen auf Angaben der Verkäufer.

Geschätzte Gesamtkosten

645.342 €1

Kaufpreis

590.000 €

Kaufnebenkosten

55.342 €

Notarkosten (1,5%)

8.850 €

Grunderwerbsteuer (5%)

29.500 €

Provision für Käufer (2,38%)

14.042 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.950 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Dettingen unter Teck (73265)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Einkaufsmöglichkeiten, Bus-und Bahnanschluss, Grundschule, Kindergarten, Ärzte, Apotheke, Bäcker, Metzger. Alles am Ort vorhanden und gut erreichbar. Am Ortseingang befindet sich ein sehr gut sortierter REWE-Markt und ein Rossmann-Drogeriemarkt. In wenigen Minuten ist man an der Autobahn A-8 Stuttgart-München. Die S-Bahn-S1 in Kirchheim ist mit dem Bus im halbstündigen Takt zu erreichen. 2 Gymnasien gibt es in Kirchheim die ebenfalls mit dem Bus sehr gut zu erreichen sind. Aber auch mit dem Fahrrad.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Nach Vereinbarung. Stichworte Zustand: renoviert, saniert, gepflegt Sonstiges/Wohnen: Dachboden Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: frei werdend