orbau-Bauunternehmen GmbH

Herr Tim Rohwer

Moderne exquisite Maisonette-Wohnung in zentraler Lage!

€ 740.486
Kaufpreis
140,10 m²
Wohnfläche ca.
4
Zimmer

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AdresseStraße nicht freigegeben
76532 Baden-Baden 
(Weststadt)
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Dieses Angebot ist Teil des Neubauprojekts

Baden-Baden: Wohnen in der 'kleinsten Weltstadt'

Zum Neubauprojekt

Preise & Kosten

Kaufpreis € 740.486 1 Stellplatz € 22.000

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Es ist die Kombination aus goldenem Licht, Sonnentage in den Parks und Gärten der Stadt, charmanter Altstadt, kulinarischem Genuss, kulturellen Highlights, lange Nächte bei den Festivals und Konzerten - natürlich unter dem freien Sommerhimmel - und einer farbenfrohen Natur mit herrlichen Ausblicken, viel frischer Luft, urigen...

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Die Wohnung

Kategorie

Maisonette

Wohnungslage

3. Geschoss (Dachgeschoss)

Bezug

Sofort

Derzeitige Nutzung

frei

  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • Loggia
  • offene Küche, Speisekammer
  • Böden: Fliesenboden, Parkett
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Zustand: Erstbezug
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum, Dach ausgebaut
  • Anschlüsse: DSL-Anschluss
  • Haustiere erlaubt

Wohnanlage

  • Baujahr: 2024
  • Zustand: Neubau
  • Personenaufzug
  • 1 Stellplatz: Carport, Außen-Stellplatz
  • Sicherheitstechnik: Überwachungskamera

Das Neubauprojekt

euro4 136 - € 5.400living_area62.3 - 159.1 m²rooms2 - 4 Zi.homeNeubauprojekt mit 10 Wohneinheiten

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2023

Wesentliche Energieträger

Strom

Gültigkeit

06.04.2023 bis 05.04.2033

Effizienzklasse

A+

Endenergiebedarf

19,90 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Elektro

Heizungsart

Fußbodenheizung, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

4-Zimmer-Maisonette-Wohnung WE10 im Dachgeschoss und im Dachspitz.

Diese attraktive Wohnung besticht durch ein durchdachtes, modernes Raumkonzept, das höchsten Wohnkomfort bietet. Große, bodentiefe 3-fachisolierverglaste Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre. Das...

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Ausstattung

- modernes Raumkonzept
- bodentiefe 3-fachisolierverglaste Fenster, als Schiebeelement zur Loggia hin
- warme Eichen-Parkettböden in allen Wohnräumen und Schlafräumen
- elektrische Rollläden in allen Schlafräumen, Raffstore in den übrigen Räumen
- angenehme Raumwärme dank Fußbodenheizung
- großformatige...

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Preisinformation

1 Stellplatz, Kaufpreis je: 22.000,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
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Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,60 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen

Sonstiges/Wohnen: Galerie, seniorengerechtes Wohnen
Versorgung: Städtische Wasserversorgung...

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Anbieter der Immobilie

Partner

orbau-Bauunternehmen GmbH

im Durchschnitt  4,80  Sterne
(bei 4 Bewertungen)

Nordracher Straße 2, 77736 Zell

Geschäftszeiten
user

Herr Tim Rohwer

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2ge8v5d

Referenznummer: Baden-Baden, WE10, DG, 4-Zimmer

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