Kleines Loft-Büro mit repräsentativer Erschließung
Die angebotene Fläche befindet sich auf einem multifunktionalem Gelände mit über 48.000 m² Fläche und einer architektonischer Vielfalt.
Um die Gebäude befinden sich die fest zugeordneten PKW-Stellplätze. Im zentralen Zufahrtsbereich stehen ausreichend Parkplatzmöglichkeiten für Besucher zur Verfügung. Ein eigenes Wege-Leitsystem erleichtert die schnelle Orientierung innerhalb des Geländes.
Merkmale
Bezug: nach Absprache
Kochnische
Personenaufzug, Lastenaufzug
Barrierefrei
Kantine
Bodenbelag: Teppich
Fenster: Sonnenschutz
Die hier angebotene Einheit mit insgesamt ca. 184,59 m² befindet sich im 3. Obergeschoss des Gebäude "G". Sie setzt sich aus den folgenden Flächen zusammen:
3. Obergeschoss mit ca. 153,23 m² Loft-Büro 3. Obergeschoss anteilige Verkehrsfläche mit ca. 31,36 m²
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergieverbrauch (Wärme)
Endenergieverbrauch (Strom)
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Mietkosten
Nettomiete
1.266,72 €
Nebenkosten
297,15 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Provision fĂĽr Mieter
je nach Laufzeit 3,0 - 3,8 Nettomonatsmieten - siehe Sonstiges
Kaution
3.800,16 3 Monatsmieten
Lage
Glockenhof, Nürnberg (90461)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Unmittelbar am süd-/östlichen, äußeren Stadtring gelegen.
Von hieraus besteht eine direkte Anbindung zur AusfallstraĂźe und darĂĽber zu den nahe gelegenen Autobahnen (A3 + A9) in Richtung Frankfurt, MĂĽnchen und Heilbronn.
Weitere Informationen
Sonstiges
Mieterprovision: Unsere Provision bemisst sich bei Verträgen bis zu fünf Jahren Laufzeit auf das 3,0-Fache und bei längeren Laufzeiten auf das 3,8-Fache der Nettomonatsmiete (inkl. der Stellplätze); bei Staffelmieten wird die durchschnittliche Nettomonatsmiete (inkl. der Stellplätze) über die gesamte Laufzeit herangezogen. Mietfreie Zeiten werden dabei nicht berücksichtigt.
Optionsrechte verlängern die Vertragslaufzeit, Sonderkündigungsrechte verkürzen sie nicht. Die Provision ist bei Vertragsabschluss fällig und versteht sich zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 184,59 m², hell, gute Verkehrsanbindung, Beleuchtung
Sonstiges: Kabelkanäle
