Baugrundstücke in Bester Lage mit Blick ins Westerzgebirge
Das Wohngebiet besteht aus nur zehn Grundstücke in komfortabler Größe zwischen 700 und 800 m², welche mit Wasser, Abwasserentsorgung, Strom und Glasfaserkabel bis einen halben Meter auf die Parzelle erschlossen sind. Der vorhandene Bebauungsplan ermöglicht einen baldigen Baubeginn, da es dafür nur noch einer Bauanzeige bedarf. Sie erhalten ein voll erschlossenes und vermessenes Grundstück. Für die Vermessung fällt eine Pauschale von 2.500,00 EUR zuzüglich zum Kaufpreis an. Die Erschließungskosten sind im Kaufpreis enthalten. Ein Baugrundgutachten liegt vor und steht zur Einsichtnahme zur Verfügung. Der Bebauungsplan sieht momentan eine Bebauung mit Einfamilienhäusern mit maximal 2 Vollgeschossen vor. Eine Änderung des B-Plans ist allerdings durchaus möglich, sodass hier ebenfalls auch Doppelhäuser möglich wären.
Merkmale
750 m² Grundstück
voll erschlossen
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2024
Preisdetails
Kaufpreis
99980 €99.980 €
133,31 €/m²
Provision für Käufer
3,57% Käuferprovision inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
103.549 €1
Kaufpreis
99.980 €
Kaufnebenkosten
3.569 €
2
Provision für Käufer (3,57%)
3.569 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Porschendorfweg, Schlößchen, Amtsberg (09439)
Die Gemeinde Amtsberg ist südlich von Chemnitz angrenzend an die Erzgebirgs- und Motorradstadt Zschopau gelegen. Sie besteht aus den Ortsteilen Weißbach, Dittersdorf und Schlößchen, die 1994 zusammengelegt wurden. Die Gemeinde verfügt über eine sehr gute Infrastruktur mit mehreren Kindertagesstätten, Grundschule und weiterführenden Schulen in unmittelbarer Nähe in Zschopau. Über die Bundesstraße 174 ist die Chemnitzer Innenstadt ca. 25 Minuten entfernt. Bis zur Autobahnauffahrt Südring sind es 15 Minuten und bis Zschopau und ca. 7 min. Es gibt eine Bushaltestelle direkt am Wohngebiet. Die Lage ist sehr PV-freundlich, sodass an diesem Standort auch hochgradig EnergieAutarke Bauvorhaben umgesetzt werden können. In der Gemeinde gibt es alles für den täglichen Bedarf - Arzt, Bäckerei, Fleischerei, Supermarkt, Sparkasse und vieles mehr. Das Gewerbegebiet Zschopau mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten ist in unmittelbarer Nähe. Eine traumhafte ruhige Lage mit unverbaubarem Blick und zahlreiche Ausflugsmöglichkeiten z.B. zu den Burgen und Schlössern des Erzgebirges sowie attraktive Freizeitmöglichkeiten in der Natur zeichnen das kleine, individuelle Wohngebiet aus.
Weitere Courtage und Provisionsfestlegungen finden Sie, sofern nicht separat und konkret vereinbart und ausgewiesen, in unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Unter 1: www. iea-immobilien.de/agb Unter 2. Als PDF-Anlage hier im Exposé
