Diese Immobilie mit ca. 115 m² Gesamtfläche, befindet sich in einem attraktiven Mischgebiet innerhalb einer ruhigen Wohnsiedlung und bietet eine hervorragende Gelegenheit für kreative Umnutzungsprojekte. Bisher wurde das Gebäude als Lager und Werkstatt für einen Handwerksbetrieb genutzt. Durch die aktuell offene Raumgestaltung ist hier eine vielseitige Nutzung möglich. Die großzügigen Räumlichkeiten bieten zahlreiche Möglichkeiten zur Umgestaltung und Anpassung an unterschiedliche Bedürfnisse. Die Bausubstanz ist solide, was vielfältige Umbaumöglichkeiten erlaubt. Denkbar wäre auch, die Immobilie als Wohnhaus umzubauen. Hier ist Ihrer Kreativität keine Grenze gesetzt! Überzeugen Sie sich vom Potenzial dieser Immobilie und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
Merkmale
640 m² Grundstück
- Heizung: Elektroheizung - Fenster: Kunststoff mit Isolierverglasung 1996 - Außentüren: Kunststoff - Fassade: Putz / Anstrich - Dach: Schindeleindeckung - Dach gedämmt ca. 12 cm Mineralwolle - Elektrik: Hausverteilung neu, Kupferleitungen - Medien: Strom vorhanden, Abwasserkanal im Grundstück, Gas und Wasser liegen in der Straße - gepflasterte Einfahrt - große Garage im Haus und mehrere Stellplätze - Flurstück-Nr.: 26/7
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergieverbrauch (Wärme)
Endenergieverbrauch (Strom)
Baujahr1996
EnergieträgerElektro
Preisdetails
Kaufpreis
99000 €99.000 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. 19% Mehrwertsteuer inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
102.534 €1
Kaufpreis
99.000 €
Kaufnebenkosten
3.534 €
2
Provision für Käufer (3,57%)
3.534 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Cunersdorf (09456)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Cunersdorf ist ein Ortsteil der Großen Kreisstadt Annaberg-Buchholz. Die Stadt im Herzen des Erzgebirges bietet alles was das Leben lebenswert macht. Die Große Kreisstadt ist mit den öffentlichen Verkehrsmitteln sehr gut zu erreichen. Die schöne Innenstadt lädt zum Bummeln und einem Café Besuch ein. Ärzte, Schulen, Kindertagesstätten sowie Supermärkte und viele kleinere Läden mit Artikeln des täglichen Bedarfs machen das Angebot komplett. Annaberg-Buchholz erreicht man über zwei Bundesstraßen, die B95 und die B101, dem Autobahnzubringer zur A72 sowie mit dem Bus und der Erzgebirgsbahn.
Weitere Informationen
Sonstiges
Weitere Infos und Eckdaten gerne auf Anfrage. Sollte diese Wohnung nicht Ihre Suchkriterien erfüllen, finden Sie weitere Objekte auf unserer Website: www.hersieg.de Wir suchen! Viele unserer Kauf- und Mietinteressenten suchen über uns laufend Wohnungen und Häuser zum Kauf oder zur Miete. Wir erstellen Ihnen auch einen optimalen, bankenunabhängigen, individuell auf Sie zugeschnittenen Finanzierungsplan für Ihre Wunschimmobilie. Durch unsere langjährigen Erfahrungen im Immobilien- und Finanzierungsbereich und durch unsere kompetente Einschätzung der Marktlage erstellen wir für jeden Interessenten die beste Lösung. Es erwartet Sie eine höchst diskrete, entspannte Atmosphäre, wo Sie genau die Fragen stellen können, die Ihnen persönlich wichtig sind. Bitte kontaktieren Sie uns, diskrete und kompetente Abwicklung ist garantiert.
Stichworte
Wohnfläche: 115,00 m², Lagerfläche: 115,00 m², Nutzfläche: 115,00 m², Gesamtfläche: 115,00 m²
