Doppelhaushälfte zum Kauf provisionsfrei 440.000 € 5 Zimmer 141 m² 311 m² Grundstück frei ab sofort Hans-Watzlik-Weg 11 Waldkraiburg 84478

Doppelhaushälfte zum Kauf • provisionsfrei
440000 €
3.121 €/m²
5 Zimmer • 141 m² • 311 m² Grundstück • frei ab sofort

Ausbau DHH ab € 440.000.-

Mit Eigenleistungen zum Traumhaus.
In dem Ausbauhaus sind folgende Leistungen enthalten:
1. Grundstück.
2. Planung, Genehmigung
3. alle Hausanschlüsse, Wasser, Strom, Abwasser, Gas
4. Holzständerbauweise, System Wolf als Ausbauhaus, ausbaufähig auf KFW 40 Standard ( bis € 150.000.- zinsgünstig Bezuschussung )
5. Dreischeibenfenster, Kunststofffenster
6. Alufensterbleche außen
7. Dachstuhl mit Eindeckung
8. Spengler in Titanzink ( Dachrinnen )
9. Haustür mit Glasseitenteil und Mehrfachverriegelung
10. Teilung und Vermessung
11. Abriss des Altbestandes

Der Rest ist Eigenleistung, oder kann gegen Aufpreis geordert werden

Natürlich ist der Kaufpreis provisionsfrei, da Sie direkt vom Bauträger kaufen.
Sollten Sie einige Gewerke nicht in Eigenleistung erbringen können, besteht die Möglichkeit diese über uns zu bestellen.

Sie können also den Preis und die Ausführung selber bestimmen.

Merkmale

Bezug: 2026
3 Geschosse
311 m² Grundstück
offene Küche, Speisekammer
Kein Keller
2 Stellplätze
Bad/WC getrennt, Gäste-WC
Garten

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

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Baujahr2025
Zustand der ImmobilieNeubau, Fertighaus
HaustypKfW 40

Preisdetails

Kaufpreis

440000 €

3.120,57 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Geschätzte Gesamtkosten

464.200 €1

Kaufpreis

440.000 €

Kaufnebenkosten

24.200 €

Notarkosten (1,5%)

6.600 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

15.400 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.200 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Hans-Watzlik-Weg 11, Waldkraiburg (84478)

Es geht nichts über die Lage einer Immobilie.
Sie haben hier eine absolut ruhige, sonnige Zentrumslage in einer kleinen Einbahnstraße.

Im Augenblick wird die Straße mit allen Versorgungsleitungen, sowie der Teerdecke erneuert!!

Weitere Informationen

Besichtigungstermine nach Vereinbarung Stichworte Zustand: projektiert, Rohbau Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

Weitere Services

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Über den Anbieter

BeWo Immobilien- und Grundstücksvermarktungs GmbH

Hans-Watzlik-Weg 14, 84478 Waldkraiburg

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Online-ID: 2477HQ8A4ICB