Noch immer gelten Immobilien als sinnvolles und krisensicheres Investment, mit dem sich regelmäßige und sichere Mieteinnahmen erzielen lassen. So auch mit unserem Mehrparteienhaus, das gleich drei Wohneinheiten von rund 100 m2 Nettogrundfläche umfasst, die sich optimal für Singles, Paare und kleine Familien eignen. Auch bei der Ausstattung der Wohneinheiten wurde nichts dem Zufall überlassen und auf hochwertige Materialien sowie moderne Technik gesetzt, um ein Leben am Puls der Zeit zu ermöglichen. Terrassen und Balkone erhöhen den Wohnkomfort im Mehrfamilienhaus zusätzlich.
Merkmale
3 Geschosse
1.604 m² Grundstück
Der Bau der eigenen vier Wände oder eines Investitionsobjektes ist nicht selten eine Entscheidung fürs Leben und in der heutigen Zeit mehr denn je mit Effizienz und Nachhaltigkeit verbunden. Mit unserer innovativen EINSTEINHAUS-Klimawand (kurz ESH-Klimawand) kommen wir diesem Anspruch nach und stehen für einen effizienten, nachhaltigen und schnellen Massivbau, mit dem sich problemlos auch mehrgeschossige Immobilien mit kurzen Bauzeiten realisieren lassen. Unsere Inklusivleistungen für Sie im Überblick •Architektenplanung inklusive Statik und Bauleitung •Bodengutachten •Bodenplatte •Lieferung und Montage •ESH-Klimawand •Betondecken •Dachstuhl mit 24 cm Wärmedämmung, Dacheindeckung und Entwässerung •Massive Stahlbetontreppe mit Fliesenbelag •Haustür und Innentüren •Dreifach verglaste Fenster inklusive elektrischen Rollläden und Fensterbänken •Elektroinstallation •Wärmepumpen Heizungsanlage inklusive Fußbodenheizung und Estrich mit erhöhter Wärmedämmung auf der Bodenplatte •Sanitärobjekte und Armaturen sowie Duschabtrennungen und Accessoires •Bodenbeläge, Fliesen und Sockel •Malerarbeiten und Tapeten •Bezugsfertige Hausübergabe inklusive Endreinigung •Bauversicherungen Wir verweisen auf die jeweils gültige Baubeschreibung.
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Bausubstanz und Energie
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HeizungsartFuĂźbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
798900 €798.900 €
2.185,95 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
866.808 €1
Kaufpreis
798.900 €
Kaufnebenkosten
67.908 €
2
Notarkosten (1,5%)
11.984 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
51.929 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.995 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Mecklenbeck, Münster (48163)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Amelsbüren hat sich mit seinen rund 6.000 Einwohnern bis heute seinen ländlich geprägten Charakter bewahrt. Überregional bekannt ist das Kunsthaus Kannen für mit Ateliers, internationalen Kooperationen sowie regelmäßigen Ausstellungen und Veranstaltungen. Im Süden Amelsbürens beginnt das Waldgebiet Davert, das in großen Teilen Naturschutzgebiet ist. In den kommenden Jahren wird der Stadtteil Amelsbüren sein Erscheinungsbild verändern. Ein aktiver Wohnungsbau hat in der Vergangenheit zu einem Anstieg der Einwohnerzahlen geführt. Die neue Batterieforschungsfabrik entsteht im Hansa-Business Park; schafft damit viele Arbeitsplatze und lenkt große Aufmerksamkeit auf den Stadtteil, dessen Potenzial sich somit sehr gut weiter entwickelt.
Weitere Informationen
Sonstige Hinweise
Hier könnten wir Ihr Lieblingshaus bauen oder auch woanders. Bitte beachten Sie, dass die angegebenen Preise exklusive des Grundstücks sind. Wir möchten, dass Ihre Wohnträume Wirklichkeit werden, daher laden wir Sie herzlich ein, einen Termin zu vereinbaren, um gemeinsam die ideale Lage und Gestaltung für Ihr Zuhause zu finden! Erkunden Sie mit uns die Möglichkeiten für Ihr künftiges Zuhause! Keine Gewähr auf Angaben. Der Preis versteht sich zzgl. Erwerbs und Baunebenkosten. Änderungen des Preises oder der Ausstattungen sowie Irrtümer oder Zwischenverkauf sind vorbehalten. Abbildungen und Grundrisse können Extras zeigen, die nicht im Angebot enthalten sind. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr. Lentox Consult UG (haftungsbeschränkt) r.brakensiek@einsteinhaus.de Tel.: 0157 7744 2538
