Gewerbepark zur Miete

5.950 €

7.300 m² Grundstück

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Willy-Brandt-Ring.3, Oelsnitz (08606)

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Zur Vermietung steht ein ehemaliges Autohaus. Das Objekt mit Baujahr 1994 befindet sich in Oelsnitz/Vogtl. - Willy-Brandt-Ring 3. Mit einer Gewerbenutzfläche von ca. 1300 qm und einer Grundstücksfläche von 7300 qm bietet das Gebäude zahlreiche attraktive Möglichkeiten für das Betreiben eines oder mehrerer Gewerbe. Insgesamt befinden sich im Obergeschoß des Objekts ca. 600 qm in 4 gewerblichen Einheiten mit einer Nutzfläche zwischen 31-230 qm. Die 4 Gewerbeflächen können zusammen oder getrennt vermietet werden. Die Räume sind über 2 separate Treppenhäuser zu erreichen und daher vielseitig nutzbar, z.B. für ein Fitnessstudio oder Ergotherapie. Auch ein Umbau zu einem Großraumbüro wäre möglich. Es sind Toiletten und Küchen vorhanden. Im Erdgeschoss befindet sich eine ca. 250 qm große Verkaufsfläche. Im Unterschoss sind 2 Hallen mit einer Gesamtfläche von ca. 398 qm. Die Hallen sind mit Rolltoren ausgestattet und haben eine Raumhöhe von 6 Metern. Im Außenbereich des Gebäudes sind viele PKW und LKW -Stellplätze vorhanden. 1 Gewerbefläche im Untergeschoß ist langfristig an den TÜV vermietet. Das gesamte Objekt befindet sich in einem frequentierten Gewerbegebiet in hervorragender Lage. Anschlüsse zum öffentlichen Personennahverkehr sind vorhanden. Weitere Bebauungen sind durch die Grundstücksgröße möglich.
Auf dem Gelände befinden sich diverse Lagerflächen.
Die Entfernung zur Autobahn beträgt 2 km.

Optional besteht die Möglichkeit, das Objekt zu erwerben.

Sonstiges Besichtigungen sind jederzeit kurzfristig nach Absprache möglich In Stichpunkten - BJ 1994
- Gewebenutzfläche ca.1300 qm
- Grundstücksfläche: ca.7300 qm
- insgesamt 4 freie Gewerbeflächen
- viele Parkmöglichkeiten für PKW/LKW
- autobahnnah Besichtigungstermine Nach Vereinbarung