Diese landwirtschaftlich genutzte Fläche ist fertig erschlossen und ist zur Bebauung bereit. Eine Sackgasse führt in das Baugebiet an der die Wohnbaugrundstücke liegen. Ein weiterer, nur fußgängig und für Rettungsfahrzeuge nutzbarer Weg, führt auf die Wulf-Isebrand-Straße.
Merkmale
Bezug: sofort
905 m² Grundstück
voll erschlossen
Es handelt sich um Wohnbaugrundstücke mit zulässiger Bebauung für Ein- und Zweifamilienhäusern. Die Käufer erwerben Eigenland. Der Bebauungsplan mit allen Eckdaten wird Ihnen zur Verfügung gestellt. Ebenso ein Bodengutachten für die gesamte Fläche. Die Kosten für die Erstellung von separaten Bodengutachten für die zu erwerbenen Grundstücke liegen auf der Seite der Käufer. Teilweise dürfen Grünstreifen wegen der Freihaltung der Gräben nicht überbaut sondern müssen freigehalten werden. Dies dient der Oberflächenentwässerung. Die Grundstücke werden erschlossen übergeben. Die Kanalanschlüsse, Strom, Wasser und bei Bedarf Gas werden auf die einzelnen Grundstücke verlegt. Die Hausanschlusskosten trägt der Grundstückskäufer. Die Versorgung mit Telekommunikation ist durch Glasfaseranschluss möglich.
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zu Energieverbrauch oder Zustand der Immobilie bereit gestellt.
Preisdetails
Kaufpreis
176475 €176.475 €
195 €/m²
Provision für Käufer
die Courtage trägt der Verkäufer inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
176.475 €1
Kaufpreis
176.475 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
Lage
Wesselburen (25764)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Dieses Neubaugebiet befindet sich im Osten der Kleinstadt Wesselburen. Zwischen St. Peter-Ording, Büsum und Heide ist die Lage mit einer guten Infrastruktur und dem beliebten Nordseeklima ein beliebter Wohnort. Eine Bahnstation ist vorhanden. Der spätere Straßenname wird noch vergeben.
Weitere Informationen
Sonstiges
Die eine Grundstücksgrenze ist als Graben ausgebildet. Dies beinhaltet die Pflicht zur Pflege. Dies dient der Oberflächenentwässerung. Dieser Streifen befindet sich außerhalb des Baufensters. Er darf nicht überbaut werden. Die Erschließungist gestartet. Der Bau von Ferienwohnungen ist nicht erlaubt. Es gibt keine Frist zur Bebauung. Zur besseren Übersicht der reservierten Flächen kann auf die Homepage Wesselburener-Marsch.de zurückgegriffen werden.
Stichworte
GRZ: 0,30, Gesamtfläche: 905,00 m², Bundesland: Schleswig-Holstein
