5 Zimmer • 106,4 m² • 160,6 m² Grundstück • frei ab 01.05.2026
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Reihenendhaus zum Kauf - Erstbezug • provisionsfrei
695000 €695.000 €
6.532 €/m²
5 Zimmer • 106,4 m² • 160,6 m² Grundstück • frei ab 01.05.2026
Anpruchsvolles Wohnen in bester Lage
Der Westring in Kösching
In schöner, ruhiger Wohnlage im Grünen entstehen 4 moderne Reihenhäuser. Zu Ihrem Eigenheim gehört eine Einzelgarage und ein Stellplatz.
Der Markt Kösching hat seinen Bewohnern vieles zu bieten. Neben einer sehr gut ausgebauten Infrastruktur befinden sich in Kösching viele Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Krippeneinrichtungen, Freizeit- und Sportmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und ein Krankenhaus.
Merkmale
frei ab 01.05.2026
160,6 m² Grundstück
Keller
2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Terrasse
Reihenhäuser mit hochwertiger Ausstattung
- Energieeffizienzhaus 55 - Energieversorgung über eine Luft-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Kunststofffenster mit Dreifachverglasung - Elektrische Rollläden - Hochwertige Bodenbeläge nach Wahl - Stellplatz und Garage sind im Kaufpreis enthalten.
Der Innenausbau wird bis zum bezugsfertigen, schlüsselfertigen Zustand umgesetzt. Anpassungen nach persönlichen Wünschen sind abhängig vom aktuellen Bautenstand noch möglich.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A+
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieErstbezug
HeizungsartFußbodenheizung
Preisdetails
Kaufpreis
695000 €695.000 €
6.531,95 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
733.225 €1
Kaufpreis
695.000 €
Kaufnebenkosten
38.225 €
2
Notarkosten (1,5%)
10.425 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
24.325 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.475 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Westring 22, Kösching (85092)
Vom Westring aus können Sie fußläufig die Busanbindung, mehrere Restaurants, Bäckereien, Cafés, Fitnessstudio und eine Bibliothek erreichen. Der direkt vor der Tür gelegene Naturpark im Altmühltal bietet zahlreiche interessante Ausflugsmöglichkeiten. Die Anbindung zu den Metropolen München und Nürnberg erreichen Sie über die Bundesautobahn A9 in 5 Minuten, den Automobilhersteller AUDI und das historische Zentrum von Ingolstadt in weniger als 15 Minuten.
Weitere Informationen
Sonstiges
Das Objekt wird von der IBV P&B GmbH erstellt. Baubeginn ist im Juni 2025, die Fertigstellung ist bis 01.08.2026 geplant.
Vertriebspartner ist die BLAIMER Immobilien GmbH. Als Ansprechpartner für Beratung und Verkauf steht Ihnen Herr Blaimer jederzeit gerne zur Verfügung. Bei Erwerb fallen keine Provisionskosten für den Käufer an.
Stichworte
Nutzfläche: 187,14 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, Wohnungsnr.: Haus 1, Distanz zum Kindergarten: 0.80, Distanz zur Grundschule: 0.90, Distanz zur Realschule: 0.85, Distanz zur Autobahn: 3.40, Distanz vom Zentrum: 8.50
