Mehrfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei • als Kapitalanlage geeignet
780000 €780.000 €
2.229 €/m²
16 Zimmer • 350 m² • 2.300 m² Grundstück
Sie suchen was Solides ? Sanierte Immobilie mit 4 Wohneinheiten von Privat in 23858 Ratzbek
Wir freuen uns, dass unser Objekt ihr Interesse geweckt hat
4 Familien Haus mit viel Platz fĂĽr Solar
Der Verkauf erfolgt direkt über den Eigentümer , eine Provision fällt daher nicht an.
WIR WĂśNSCHEN AUCH KEINE MAKLERANFRAGEN _________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
BEI ERFOLGREICHER VERMITTLUNG ZAHLE ICH 10 000€ PROVISION !!!!
Alle Bäder und Küchen gefliest im Wand und Bodenbereich Wohnbereich Laminat Kunststofffenster 2 fach verglast aus 2010 Kunststofffenster 3 fach verglast aus 2020 zum teil Fenster zum teil mit Aussenrolladen
Erdgeschosswohnung zt. mit massiver Innendämmung Wohnung 1 Etg . Hohlraumdämmung Alle Steigleitungen zu den Wohnungsverteilungen neu Wohnungsverteilungen neu Zählerschränke neu
ALLE WOHNUNGEN VERFĂśGEN ĂśBER EIN SEPARATEN WOHNUNGSWASSERZĂ„HLER SEPARAT IM HEIZUNGSRAUM ALLE WOHNUNGEN VERFĂśGEN ĂśBER EIN SEPARATEN WĂ„RMEMENGEZĂ„HLER SEPARAT IM HEIZUNGSRAUM
Die Warmwasserversorgung erfolgt ĂĽber moderne Durchlauferhitzer Somit Heizung aus im Sommer und weniger Verschleiss
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
F
Baujahr1965
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
780000 €780.000 €
2.228,57 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Weitere Preisinformationen
10 Stellplätze 3 Garagenstellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
846.300 €1
Kaufpreis
780.000 €
Kaufnebenkosten
66.300 €
2
Notarkosten (1,5%)
11.700 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
50.700 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.900 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Wesenberg (23858)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Objekt liegt am Stadtrand von Reinfeld und Lübeck Die Grundstücksfläche beträgt 7000qm ( Eigenland ) incl. bebauter Fläche
Weitere Informationen
Sonstiges
DAS OBJEKT WIRD MIT FLÜSSIGGAS BEHEIZT ( FLÜSSIGGASTANK 7000L ) Eine Umstellung auf Flüssiggas ohne CO2 gemäß Gebäudeenergiegesetz ab 2026 möglich
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 350,00 m², vermietbare Fläche: 350,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 11, Anzahl der Badezimmer: 5, 1 Etagen
