Stadthaus zum Kauf 550.000 € 426 m² 376 m² Grundstück Deggendorf 94469

Stadthaus zum Kauf
550000 €
1.291 €/m²
426 m² • 376 m² Grundstück

Deggendorf Zentrum: Genehmigtes Neubauprojekt/MFH m. 426 m2 Wfl. - Nh. Altes Finanzamt!

Deggendorf Zentrum: Genehmigtes Neubauprojekt/Mehrfamilienhaus m. ca. 426 m2 Wfl. - Nh. Altes Finanzamt!

Ca. 426 m2 Wohnfläche lt. genehmigten Baubescheid

- 6 KfZ-Stellplätze im Freien
- 8 Fahrradstellplätze
- Grundstück ca. 376 m2
- Gartenanteil für EG-Wohnung geplant
- Käufer für EG-Wohnung m. ca. 130 m2 Wfl. bereits vorhanden
- Energieausweis in Erstellung
- vorhandener Altbestand bereits mietfrei

Merkmale

376 m² Grundstück

AUFTEILUNG DER NEUBAUPLANUNG: (Änderungswünsche ggf. möglich)
Wohnung 1
EG: Wohn-/Essküche, Kinderzimmer, WC, Diele, Terrasse
1. OG: Schlafzimmer m. Ankleide, Kinderzimmer, Bad m. Wanne/Waschbecken/WC, Hauswirtschaftsraum, Diele, Balkon

Wohnung 2 (barrierefrei)
1. OG: Wohn-/Essküche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro, Bad m. Wanne/Waschbecken/WC, Diele, Balkon

Wohnung 3 (barrierefrei)
2. OG: Wohn-/Essküche, Schlafzimmer, Bad m. Dusche/Waschbecken/WC, Diele, Balkon

Wohnung 4 (barrierefrei)
2. OG: Wohn-/Essküche, Schlafzimmer, Büro, Abstellraum, Bad m. Wanne/Waschbecken/WC, Diele, Balkon
DG: Zimmer, 2 Kinderzimmer, Abstellraum, Bad m. Dusche/Waschbecken/WC, Diele

DG: 4 Speicherräume, Technikraum

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zu Energieverbrauch oder Zustand der Immobilie bereit gestellt.

Preisdetails

Kaufpreis

550000 €

1.291,08 €/m²

Provision für Käufer

3% zzgl. gesetzl. MwSt. (=3,57 %)

Geschätzte Gesamtkosten

596.750 €1

Kaufpreis

550.000 €

Kaufnebenkosten

46.750 €

Notarkosten (1,5%)

8.250 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

19.250 €

Provision für Käufer (3%)

16.500 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.750 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Deggendorf (94469)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Zentrale Wohnlage, Nh. Altes Finanzamt, nur wenige Gehminuten zum Stadtplatz! Schulen, Kindergarten, Einkauf, Geschäfte der Fußgängerzone, Ärzte, Apotheke etc. befinden sich in unmittelbarer Umgebung; nur ca. 5 Minuten Radstrecke zur Technischen Hochschule und zur Donaupromenade mit vielfälltigen Freizeitmöglichkeiten; in wenigen Autominuten erreichen Sie das Autobahnkreuz mit Anbindung zur A3 Regensburg - Passau u. A92 München - Deggendorf!

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?

Eine Frage zur Immobilie?

Über den Anbieter

M. Mühlbacher ImmobilienMaklerbüro

Westlicher Stadtgraben 7A, 94469 Deggendorf

10 Jahre Partnerschaft

Mario MühlbacherDein Kontakt

Impressum Profil

Online-ID: 2gga55w

Referenznummer: 431

M. Mühlbacher Immobilien

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Wie zufrieden bist du mit dieser Seite (nicht mit der Immobilie selbst)?

Stadthaus zum Kauf550000 €550.000 €1.291 €/m²426 m² • 376 m² GrundstückDeggendorf (94469)AnrufenKontaktieren