Mehrfamilienhaus zum Kauf 150.000 € 12 Zimmer 300 m² 130 m² Grundstück frei ab sofort Pegau 04523

Mehrfamilienhaus zum Kauf
150000 €
500 €/m²
12 Zimmer • 300 m² • 130 m² Grundstück • frei ab sofort

Sanierungsbedüftiges Mehrfamilienhaus mit Potential im Zentrum von Pegau

Das Mehrfamilienhaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 300 qm auf 3 Etagen verteilt und eine Grundstücksgröße von ca. 130 qm.

Im Erdgeschoss befindet sich eine ca. 110 qm große Gewerbeeinheit, welche sich auch als große 4 - Zimmerwohnung umbauen lässt.
Das 1. Obergeschoss und das 2. Obergeschoss könnten ebenfalls in 2 große 4 - Zimmerwohnungen umgestaltet werden.
Das Dachgeschoss bietet weiteren Platz für den Ausbau einer Wohnung mit 3 Zimmern.

Merkmale

Bezug: sofort
3 Geschosse
130 m² Grundstück
Kelleranteil
ausbaufähiges Dach
Fenster: Kunststoff

1990 bis 1992 wurden schon einmal folgende Sanierungen durchgeführt:

- Einbau von neuen Fenstern
- die Fassade wurde erneuert
- das Dach wurde neu gedeckt

Allumfassende Sanierungsarbeiten sind in allen Bereichen des Hauses von Nöten.

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.

Baujahr1900
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

150000 €

500 €/m²

Provision für Käufer

Die Käuferprovision, in Höhe von 7,14 % inkl. MwSt. ist fällig und verdient mit Kaufvertragsabschluss.

Geschätzte Gesamtkosten

166.605 €1

Kaufpreis

150.000 €

Kaufnebenkosten

16.605 €

Notarkosten (1,5%)

2.250 €

Grunderwerbsteuer (5,5%)

8.250 €

Provision für Käufer (3,57%)

5.355 €

Grundbucheintrag (0,5%)

750 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Pegau (04523)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Mehrfamilienhaus liegt im Standkern von Pegau, in einer verkehrsberuhigten Zone.
Alle Läden des täglichen Bedarfes, sowie Kindergärten, Ärzte und Schulen sind in Pegau vorhanden.

Weitere Informationen

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Alle Angaben beruhen auf Aussagen Dritter, Jupp Auferkamp Immobilien übernimmt dafür keine Gewähr. Alle Angaben sind nach bestem Wissen recherchiert. Zwischenverkauf vorbehalten. Die Provision ist verdient und fällig mit Kaufvertragsabschluss. Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung