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589.000 €
8 Zimmer  â€˘  210 m²  â€˘  379 m² GrundstĂĽck
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Mehrfamilienhaus zum Kauf
589000 €
2.805 €/m²
8 Zimmer  â€˘  210 m²  â€˘  379 m² GrundstĂĽck

GROSSFAMILIE ODER KAPITALANLAGE

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Ludwigshafen am Rhein, im charmanten Stadtteil Oggersheim. Dieses beeindruckende Mehrfamilienhaus, das in massiver Bauweise errichtet wurde, bietet eine ausgezeichnete Gelegenheit für Anleger oder größere Familien.

Auf drei Etagen verteilt, bietet das Haus großzügige ca. 210 m² Wohnfläche. Die klare Struktur des Hauses erlaubt eine flexible Nutzung der insgesamt 8 Zimmer, darunter 5 gemütliche Schlafzimmer und 3 gut ausgestattete Badezimmer. Viele Zimmer verfügen über herrlichen Lichteinfall und bieten eine ansprechende Wohnatmosphäre.

Das Grundstück bietet ausreichend Platz und nutzbare Freiflächen, während ein Balkon Ihnen einen weiteren Ort zum Entspannen im Freien bietet. Ein wesentlicher Vorteil dieses Objekts ist der vollständig unterkellerte Bereich, der zusätzlichen Stauraum oder die Möglichkeit zur Erweiterung bietet.

Eingebettet in die ruhige Nachbarschaft von Oggersheim, profitieren die Bewohner von einer ausgezeichneten Infrastruktur und Anbindung. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu erreichen, was diesen Standort sowohl für Familien als auch für Berufspendler besonders attraktiv macht.

FĂĽr weitere Informationen sowie einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur VerfĂĽgung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Merkmale

  • vermietet
  • 379 m² GrundstĂĽck
  • Keller
  • 2 Stellplätze: 2 Garagen
  • Balkon
  • Garten
- gepflegter Garten
- ruhige Wohngegend
- 3 separate Wohneinheiten
- 2 Garagen (zzgl. je 7.500,-€)
- unterkellert
- voll vermietet
- Gesamtpreis 604.000,00€

Grundrisse

Grundrisse
1 / 1

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

C
  • Baujahr1965
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerGas
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Preisdetails

Kaufpreis
589000 €
2.804,76 €/m²
Preis pro Stellplatz
7500 €
Provision für Käufer
4,76 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
2 Garagenstellplätze, Kaufpreis je: 7.500,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
651.257 €1
Kaufpreis
589.000 €
Notarkosten (1,5%)
8.835 €
Grunderwerbsteuer (5%)
29.450 €
Provision für Käufer (3,57%)
21.027 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.945 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Oggersheim, Ludwigshafen am Rhein / Oggersheim (67071)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Oggersheim ist mit gut 23.000 Einwohnern der größte Stadtteil und zugleich einer der zehn Ortsbezirke der Stadt Ludwigshafen am Rhein in Rheinland-Pfalz. Bis 1938 war er eine selbständige Gemeinde. Überregionale Bekanntheit erlangte Oggersheim als Wohnsitz des langjährigen Bundeskanzlers Helmut Kohl.

Weitere Informationen

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Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir freuen uns auf Ihren Anruf. Stichworte Nutzfläche: 47,60 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 2, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.49, Distanz zur Grundschule: 0.36, Distanz zur Realschule: 0.48, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.56, Distanz zum Gymnasium: 4.04, Distanz zum Flughafen: 10.97, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.68, Distanz zur Autobahn: 1.44, Distanz zum Bus: 0.63, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.27, Distanz vom Zentrum: 5.72, Distanz zur Hauptschule: 16.65

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Ăśber den Anbieter

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WerastraĂźe 14, 73312 Geislingen an der Steige
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Partnerschaft
Herr Michael Steiner
Herr Michael SteinerDein Kontakt
Online-ID: 2ggna5h
Referenznummer: MS284
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Bewertung: 4,8 von 5 Sternen
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