Wohnung zum Kauf 249.900 € 3 Zimmer 83,3 m² 2. Geschoss Weilbach Flörsheim am Main 65439

Wohnung zum Kauf
249900 €
3.000 €/m²
3 Zimmer • 83,3 m² • 2. Geschoss

3 Zimmer Eigentumswohnung, mit Balkon, im obersten Geschoss eines Mehrfamilienhauses mit 14 Wohnungen

Verkauft wird eine Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss eines 14 Familienhauses.
Die Wohnung ist vermietet und bevorzugt wird ein Kapitalanleger gesucht.

Merkmale

2. Geschoss
Kelleranteil
Tiefgarage
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen
Fenster: Kunststoff

Die Wohnung verfügt über 2 Schlafzimmer, ein großes Wohnzimmer mit angrenzendem Balkon, Ein hell gefliestes Tageslichtbad, eine Küche und ein Flur runden das Angebot ab.
Eine weitere Dachterrasse, kann genutzt werden. Hier gibt es ein Sondernutzungsrecht.

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1973
Zustand der ImmobilieNeubau, Gepflegt

Preisdetails

Kaufpreis

249900 €

3.000 €/m²

Hausgeld

404 €

Provision für Käufer

3, 57 % Käuferprovision, inkl. MwSt.
3,57 % Verkäuferprovision, inkl. MwSt., vom Kaufpreis

Weitere Preisinformationen

1 Tiefgaragenstellplatz

Geschätzte Gesamtkosten

278.814 €1

Kaufpreis

249.900 €

Kaufnebenkosten

28.914 €

Notarkosten (1,5%)

3.749 €

Grunderwerbsteuer (6%)

14.994 €

Provision für Käufer (3,57%)

8.921 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.250 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Weilbach, Flörsheim am Main (65439)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss. Darüber befindet sich ein Flachdach.
Der Flörsheimer Ortsteil Weilbach liegt verkehrsgünstig an der A66. Die Anschlussstelle in Richtung Wiesbaden oder Frankfurt erreichen Sie in zwei Minuten.
Im Kaufpreis ist auch ein Tiefgaragenstellplatz enthalten.

Weitere Informationen

Sonstiges Die Wohnung ist seit Jahren an eine dreiköpfige Familie vermietet, die sich dort sehr wohl fühlt. Es wäre wünschenswert, einen KapitalanlagerIn zu finden, der die Mieter mit übernimmt.
Weitere Einzelheiten erhalten Sie gerne auf Nachfrage. Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister

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Über den Anbieter

Hausverwaltung Steil GmbHMaklerbüro

Robert-Koch-Str. 12, 65479 Raunheim

Diamond Partner

Ralf StephanDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2ggrb52

Referenznummer: 487 (1/487)

Hausverwaltung Steil GmbH

Bewertung: 5 von 5 Sternen

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