Bauernhaus zum Kauf • provisionsfrei

949000 €949.000 €

2.915 €/m²

8 Zimmer  •  325,6 m²  •  4.580 m² Grundstück

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Traar, Krefeld (47802)

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Willkommen in Ihrem neuen Gestaltungsprojekt in Traar - ideal für Pferdeliebhaber!

Dieser idyllische Pferdehof, nur 20 Minuten vom internationalen Flughafen Düsseldorf entfernt, bietet Ihnen nicht nur die Möglichkeit zur Pferdehaltung, sondern auch die Chance, historischen Charme nach Ihren Vorstellungen neu zu beleben.

Auf einem weitläufigen Grundstück von 4.580 m² gelegen, lädt dieses Anwesen aus dem Jahr 1865 dazu ein, mit kreativen Ideen und einer stilvollen Neugestaltung ein einzigartiges Zuhause zu schaffen. Perfekt für alle, die Freude daran haben, ein Objekt mit Potenzial und Geschichte in ein modernes, zugleich zeitloses Zuhause zu verwandeln.

Das Haupthaus sowie die großzügige Scheune stammen aus dem 19. Jahrhundert und bewahren zahlreiche historische Details, die bei einer behutsamen Renovierung im besten Licht erstrahlen können. Mit einer Wohnfläche von 325 m², verteilt auf drei Etagen und acht Zimmern, bietet das Anwesen viel Platz für kreative Gestaltungsmöglichkeiten. Große Räume warten darauf, modernisiert und nach Ihren Wünschen umgestaltet zu werden.

Ein besonderes Highlight des Hauses ist der historische offene Kamin, der durch liebevolle Restaurierung wieder zum wahren Blickfang werden kann. Ebenso bietet die integrierte Sauna im Haupthaus die ideale Grundlage für einen persönlichen Wellnessbereich. Die bereits 1975 erneuerte Fassade, Elektrik sowie die doppelt verglasten Fenster und die Ölheizung aus dem Jahr 2000 stellen eine solide Basis dar, die durch moderne Akzente perfekt ergänzt werden kann.

Im Außenbereich wartet eine großzügige Scheune, die viel Platz für Pferde oder vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Dieses Nebengebäude kann durch Renovierungen neuen Glanz erhalten und eröffnet flexible Einsatzmöglichkeiten, sei es als Werkstatt, Lagerfläche oder Pferdestall. Besonders hervorzuheben ist, dass die Scheune auch das Potenzial bietet, zu einem großzügigen Wohnhaus mit historischer Fassade ausgebaut zu werden - ganz nach Ihrem eigenen Ermessen.

Auch im hinteren Bereich des Haupthauses eröffnen sich vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten. Lassen Sie Ihrer Fantasie freien Lauf und gestalten Sie die Räume nach Ihren individuellen Vorstellungen. Die angrenzende Wiesenfläche ist ideal für Pferdebesitzer und Naturliebhaber und bietet zusätzlichen Raum für individuelle Gartengestaltung.

Dieses charmante Anwesen ist die perfekte Gelegenheit für alle, die den Traum vom eigenen historischen Zuhause mit der Möglichkeit der Pferdehaltung verwirklichen möchten. Mit Ihrem Engagement und kreativen Ideen kann dieses historische Objekt zu einem unverwechselbaren und modernen Rückzugsort werden - eine gelungene Verbindung aus Tradition und Zukunft. Und das Beste: Der internationale Flughafen Düsseldorf ist in nur 20 Minuten erreichbar. Machen Sie dieses Anwesen zu Ihrem persönlichen Wohntraum!

Sonstiges Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende. Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

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FALC Immobilien Nottuln
Alexander Jundt
alexander.jundt@falcimmo.de
Mobil (24/7/365): 0152 576 427 89
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FALC Exposé Homepage - https://www.falcimmo.de/immobilie/intern-2182331.html Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 144,70 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen