image

Kontaktiere den Anbieter um Fotos & Grundrisse der Immobilie zu erhalten.

Nach weiteren Fotos fragen

image

In Galerie öffnen (13)

Deutsche Bank Immobilien GmbH

Herr Johannes Göbler

phone

037 ···

Nr. anzeigen

03727 6277193

0173 3689831

9 Eigentumswohnungen mit Stellplatz und Balkon! - Top Anlagepaket in Niederau

€ 1.141.000

Kaufpreis

653 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

01689 Niederau

Auf Karte ansehen

Umzugsangebote anfordern

Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 1.141.000

x-fache Miete

18,2

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Die Immobilie befindet sich in der Oberauer Straße 7, 01689 Niederau, im Ortsteil Oberau der Gemeinde Niederau im Landkreis Meißen, Sachsen. Niederau liegt am nördlichen Rand des Ballungsraums Oberes Elbtal, direkt an der Sächsischen Weinstraße, etwa 35 km von Dresden entfernt und in unmittelbarer Nachbarschaft zu Meißen...

Auf Karte ansehen

Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Bezug

nach Vereinbarung

Derzeitige Nutzung

vermietet

Bad mit Fenster und Wanne
Balkon
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1997
9 Stellplätze

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1996

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

15.01.2018 bis 15.01.2028

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

91,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein attraktives Wohnungspaket mit insgesamt 9 Eigentumswohnungen in einer gepflegten Wohnanlage. Die Wohnanlage umfasst insgesamt 21 Einheiten, verteilt auf drei separate Wohnblöcke. Die angebotenen Wohnungen befinden sich in den Wohnblöcken verteilt, was eine wertvolle Diversifizierung innerhalb der Anlage...

Ausstattung

Hier die Schnellübersicht:

- Anlagepaket mit 9 Eigentumswohnung
- 2 und 3 Raumwohnungen
- 64 m² bis 85 m²
- insgesamt ca. 653 m² Wohnfläche
- ca. 3975 m² Grundstücksfläche
- jede Wohnung mit Balkon
- Stellplatz im Sondereigentum
- gute Lage

Preisinformation

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 62.688,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 51.084,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Alle Daten in diesem Exposee beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten. Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Anfragen...