Mehrfamilienhaus zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet

370000 €370.000 €

766 €/m²

10 Zimmer  •  483 m²  •  348 m² Grundstück

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Much (53804)

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GEPFLEGTES WOHN-/GESCHÄFTSHAUS IN ZENTRALER ORTSLAGE VON MUCH

LAGE
Dieses Wohn-/Geschäftshaus befindet sich in einer kleinen Seitenstraße im Ortskern von Much. Much verfügt über eine hervorragende Infrastruktur mit allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Banken, Ärzten, guten Einkaufsmöglichkeiten, allen Schulformen sowie Sport- und Freizeiteinrichtungen.

GEBÄUDE
Wohn-/Geschäftshaus, Ursprungsbaujahr 1927, Erweiterung 1980, 2-geschossige Bauweise mit Unterkellerung.

GEWERBEEINHEIT
Ladenlokal / Verkaufsraum mit angrenzendem Gewerbebereich, der vorbehaltlich der Genehmigung einer Nutzungsänderung auch als Büro, Verkaufs- oder Ausstellungsfläche genutzt werden kann. Die Gewerbefläche beträgt insgesamt 275 m².

WOHNUNG 1
Wohnung über dem Ladenlokal im 1.Obergeschoss und Dachgeschoss mit 104 m² Wohnfläche

WOHNUNG 2
Wohnung über dem rückwärtigen Gewerbebereich im 1-Obergeschoss mit 104 m² Wohnfläche

GRUNDSTÜCK
Pflegeleichtes Grundstück, PKW-Stellplätze / Zufahrt direkt am Haus

PROVISION
Vom Erwerber erhalten wir eine Provision in Höhe von 3,57 % inkl. Mehrwertsteuer.

ENERGIEAUSWEIS
Energiebedarfsausweis, 297,3 kWh/(m²·a), H, Bj. 1981, Öl

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Bitte fordern Sie für weitere Informationen unser Exposé an, das weiteres Bildmaterial und die Grundrisspläne enthält.

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Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung