Solides Zweifamilienhaus mit Nebengebäude und zusätzlichem Bauplatz
Sie suchen ein ländlich gelegenes Wohnhaus mit ausreichend Platz und der Möglichkeit in der Nähe zusätzlich eine Baufläche innerhalb der Familie zu nutzen? Sie finden in diesem Angebot sowohl das eine, als auch das Angebot ein Baugrundstück vom großen Garten abzutrennen und jetzt oder später zu bebauen.
Dieses Wohnhaus in Martfeld bietet Ihnen mit ca. 110 m² Wohnfläche vielfältige Nutzungsmöglichkeiten ganz nach Ihren Vorstellungen - ob als Einfamilienhaus oder zur Nutzung wie vorgesehen als Wohnhaus mit zwei getrennten Wohnungen.
Die Wohnung im Erdgeschoss beherbergt neben der Küche und dem Bad ein Schlafzimmer sowie einen hellen Wohn-/Essbereich mit Zugang in den großzügigen Garten. Das Erdgeschoss ist bereits komplett renoviert. Genießen Sie schöne Stunden auf Ihrer Terrasse mit Blick auf den tollen Gartenteich.
Die Wohnung im Obergeschoss bietet Ihnen neben der Küche und dem Bad eine offenes Zimmer/Büroecke als Durchgangszimmer in den Flurbereich zum Schlafzimmer und dem Wohnzimmer. Dieser Bereich wurde noch nicht komplett zu Ende renoviert.
Ausreichend Abstellfläche haben Sie im Halbkeller, auf dem Spitzboden und im Nebengebäude mit seiner Garage, der Werkstatträumen die dieses Angebot gelungen abrunden.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns.
Merkmale
Bezug: kurzfristig
1.705 m² Grundstück
Kelleranteil
3 Stellplätze
Garten
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Baugrundstück abtrennbar - Gartenteich
- kleines Haus mit viel Platz und individueller Nutzung als Ein- aber auch Zweifamilienhaus mit der Einrichtung alles getrennt abzurechnen. - Erdgeschoss fast komplett renoviert u.a mit neuem Bad - Dachgeschoss noch nicht vollständig renoviert, also noch Raum für kreative Veränderungen - Nebengebäude mit Garage, Werkstatt und Abstellraum - große Gartenfläche mit der Möglich eine Teilfläche als Baugrundstück abzutrennen - Gasheizung aus 2012 - Glasfaseranschluss im Haus
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Baujahr1965
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
255000 €255.000 €
2.318,18 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
281.953 €1
Kaufpreis
255.000 €
Kaufnebenkosten
26.953 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.825 €
Grunderwerbsteuer (5%)
12.750 €
Provision für Käufer (3,57%)
9.103 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.275 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Martfeld (27327)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Gemeinde Martfeld mit 2818 Einwohnern liegt nah an der Grenze zum Landkreis Verden und hat eine ganz eigene Ortsstruktur. Der interessierte Neubürger findet hier, interessante Baugrundstücke. Schule und Kindergärten, Schwimmhalle , Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und die allgemeine Infrastruktur machen die Entscheidung für Martfeld einfach. Die Gemeinde Martfeld umfasst eine Fläche von 35,6 qkm und ist seit 1821 selbstständig. Durch die Verwaltungsreform 1974 ist Martfeld Mitgliedsgemeinde der Samtgemeinde Bruchhausen-Vilsen. 1884 wird Martfeld an den neu gebildeten Kreis Hoya gelegt. Der dynamisch-positive Entwicklungsverlauf, den die Gemeinde Martfeld in den letzten Jahren aufweist, ist auf einen rührigen Einzelhandel, einer vielfältigen Gastronomie, gewerblicher Ansiedlungen und der Ausweisung von Neubaugebieten, verbunden mit einer intakten Infrastruktur, zurückzuführen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Wir hoffen, dass Ihnen unser Angebot zusagt. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung.
Außerdem können Sie sich einen individuellen Finanzierungsvorschlag für Ihren Immobilienwunsch erstellen lassen. Ein Mitarbeiter unseres Hauses wird gerne einen Termin mit Ihnen vereinbaren und Sie gleichzeitig über unsere günstigen Versicherungskonditionen informieren. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
